Dati principali

248 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4639941 - 14/12/2026 (133248126) - Negozio in asta a Bagni di Lucca (LU) - Viale Casinò Municipale 8/10 (CAP 55022) Il lotto unico, in asta, è situato a Bagni di Lucca, località Ponte a Serraglio, in Viale Casinò Municipale 8/10. Si tratta di un complesso commerciale inserito in un fabbricato elevato su quattro piani fuori terra oltre il seminterrato, ubicato in una zona centrale mista residenziale/commerciale. L'area è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di circa 248,00 mq. Il Negozio A, adibito a ristorante-pizzeria, ha una superficie di circa 187,00 mq ed è suddiviso in tre sale, antibagno e bagno per la clientela, cucina, disimpegni, due celle frigorifere, bagno per il personale e magazzino. Le altezze utili nette variano da 2,45 ml a 3,22 ml. Il Negozio B, adibito a pizzeria-birreria, ha una superficie di circa 61,00 mq ed è composto da due locali commerciali oltre un ripostiglio, con altezze utili nette di 2,45 ml, 2,97 ml e 3,14 ml. Lo stato di manutenzione generale delle unità è pessimo, con distaccamento di tinteggiatura e intonaco, umidità e infissi da revisionare o sostituire, suggerendo un inutilizzo prolungato. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in pietra con intonaco, i solai sono in latero cemento intonacati e le gronde sono in legno e cotto con canali in rame. Il manto di copertura è in cotto. Le pavimentazioni sono in graniglia nelle sale e cucina del Negozio A, e in ceramica nei bagni e antibagno, anch'essi rivestiti in ceramica. Le pareti interne sono tinteggiate o rivestite con listellatura in legno/mattonelle in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e persiane in legno. Per quanto riguarda gli impianti tecnologici, è presente solo l'impianto elettrico, di cui non è stato possibile verificarne il corretto funzionamento, e l'impianto di riscald

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie248 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF