Dati principali

255 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653679 - 14/01/2027 (134140683) - Laboratorio in asta a Siena (SI) - Via Pasquale Franci 7 (CAP 53100) L'immobile in asta è un laboratorio situato nel Comune di Siena, in Via Pasquale Franci n. 7, nella località di Renaccio. L'unità immobiliare è inserita in una zona prettamente artigianale/industriale, parte di un più ampio edificio a carattere artigianale, e gode di un ingresso indipendente direttamente su Via Pasquale Franci n. 7, con portone carrabile e pedonale. La costruzione risale a circa 25 anni fa, con il primo titolo edilizio del 2000, e si trova in un contesto caratterizzato da ampi spazi. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie catastale di 274 mq e una consistenza di 255 mq. La distribuzione interna prevede un'ampia apertura posteriore con due accessi distinti. Il primo accesso conduce a un corridoio di distribuzione che serve locali destinati a servizi igienici, uffici, laboratori e magazzino. Il secondo accesso immette direttamente in un ampio locale adibito a magazzino. L'immobile si presenta in condizioni complessivamente sufficienti in relazione all'epoca di costruzione. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti tecnologici sono riconducibili all'epoca originaria di realizzazione e risultano funzionanti. È presente un impianto a ventilconvettori che garantisce sia il riscaldamento invernale che il raffrescamento estivo degli ambienti. La proprietà include anche un piccolo resede esclusivo, distaccato dall'edificio, di circa 60 mq. Contesto e collegamenti La zona di Renaccio - Via Pasquale Franci, sebbene non ricompresa nelle delimitazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, è assimilata alle limitrofe aree di Coroncina - Isola d'Arbia - Taverne d'Arbia, caratterizzate da prevalente destinazione produttiva/artigianale e analoghe caratteristiche urbanistiche e di mercato. L'immobile è libero per la procedura e la sua conformità catastale è stata verificata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie255 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE