Dati principali

264 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4612555 - 14/10/2026 (131139060) - Ufficio in asta a Spoleto (PG) - Piazza Paolo Borsellino 30 L'unità immobiliare in asta è ubicata a Spoleto, in Piazza Paolo Borsellino 30, all'interno del 'Centro Civico di Quartiere con edifici commerciali, residenziali e direzionali San Nicolò'. Il compendio immobiliare è stato edificato intorno al 2003, in una zona semi-periferica, tranquilla e ben servita, vicina al centro cittadino e ai servizi essenziali, inclusi farmacie, centri commerciali e scuole. La zona è comodamente raggiungibile con mezzi pubblici o auto private. Superficie e distribuzione interna L'ufficio si trova al piano primo del Blocco A e ha una superficie di 264 mq. È composto da un ingresso, nove locali, due bagni con antibagno e un ripostiglio. L'unità catastale è identificata al foglio 123, particella 2121, subalterno 23, categoria A/10, classe 2, con 10,5 vani. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante in cls prefabbricato e solai precompressi. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni a faccia vista con serramenti in alluminio. Il compendio è dotato di un piano interrato ad uso parcheggio, autorimesse e cantine, e di corpi pluripiano con destinazioni d'uso diverse. È presente un ascensore. Contesto e collegamenti Il compendio immobiliare è dotato di ampio parcheggio di superficie esterno e di una piazza interna lastricata. I principali collegamenti pubblici includono la Stazione FS Spoleto a 2 km e la Strada Statale 3 Via Flaminia a 3 km. Sono presenti mezzi pubblici cittadini a 50 m. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 256.080,00 Offerta minima: € 159.351,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia metratura * Ubicazione in centro civico * Ben collegato ai servizi

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie264 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE