Dati principali

2706 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4627992 - 06/11/2026 (132264686) - Capannone in asta a Isola del Liri (FR) - Via Borgonuovo 44 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Isola del Liri (FR), in Via Borgonuovo 44, all'interno di un vasto complesso industriale che in passato ospitava una cartiera e che oggi è in fase di recupero per diverse attività commerciali e industriali. La posizione è a circa 6 km dalla Strada Regionale 214, che offre un collegamento diretto con l'Autostrada del Sole A1. Il complesso è stato edificato anteriormente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 2.706 mq ed è costituito da sette unità immobiliari, catastalmente censite come opificio (categoria D/1), poste al piano seminterrato. Queste unità sono contigue e formano di fatto un unico ambiente continuo, suddiviso esclusivamente dai pilastri della struttura portante. L'accesso avviene tramite una rampa comune all'intero piano seminterrato. Il complesso si trova in stato fatiscente, non risultando utilizzabile nell'immediato e richiedendo una ristrutturazione per l'uso. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'immobile è costituita da un telaio con fondazioni, pilastri e travi di collegamento in cemento armato. La pavimentazione è composta da una soletta in calcestruzzo e solai in cemento armato gettati in opera. Non risultano installati impianti di alcun genere. Le unità sono attraversate nel sottosuolo da una deviazione del corso d'acqua del fiume Liri, storicamente utilizzata per l'approvvigionamento idrico della cartiera e oggi per le centrali idroelettriche del complesso. Su parte delle unità (subalterni 173 e 174) è presente un diritto di passaggio pedonale e carrabile a favore di terze unità intercluse. Contesto e collegamenti L'immobile si inserisce in un contesto di recupero industriale, offrendo potenziale per attività commerciali e produttive. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza alla Strada Regionale 214 e all'Aut

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie2706 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG