Immobile in asta di 2730 m² a Orbassano

Orbassano (TO)

445.870 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

2730 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4637323 - 03/12/2026 (133246848) - Capannone in asta a Orbassano (TO) - Strada Torino Torino 49 (CAP 10043) Il compendio immobiliare, ubicato in posizione periferica del territorio comunale di Orbassano (TO) in Strada Torino n. 49, è costituito da una costruzione d'impianto risalente agli anni '50, che ha subito negli anni trasformazioni, ampliamenti e ristrutturazioni edili. L'accesso ai fabbricati è garantito da un passo carraio e pedonale condominiale direttamente da Strada Torino (SP 6). Tutto il compendio è inserito in un condominio di più vaste dimensioni. Superficie e distribuzione interna Il lotto 9 comprende uno stabilimento industriale, uffici e magazzini per una superficie complessiva di 2.730 mq, oltre a un cortile esclusivo di 780 mq, identificato al foglio 9, mappale 390, sub. 3. L'immobile è al piano terra. Sono incluse anche quote di comproprietà di una cabina elettrica (foglio 9, mappale 281, sub. 165, Cat. D/1) e diverse aree urbane destinate a parti comuni e strade, come i subalterni 2 e 3 del foglio 6, e i subalterni 11, 12, 16, 43, 46, 48, 50, 61, 65 dei fogli 9. Le condizioni al momento sono discrete, considerando l'inattività da oltre due anni. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato gettato in opera con tetti a volta su capriate prefabbricate in c.a. e tetto di copertura in amianto incapsulato. I pavimenti sono in battuto di cemento lisciato e bocciardato su massetto irrobustito con struttura a maglie in c.a. Sono presenti fondazioni e plinti in c.a. per il supporto di macchinari di elevato ingombro e portata. I tamponamenti sono in muratura portante e in cls vibro compresso, con alcune parti intonacate al civile e tinteggiate. Sono presenti soppalchi con struttura in c.a. e in ferro. Gli impianti elettrici sono a traccia esterna con interruttori di tipo industriale, mentre l'impianto di riscaldamento è a diffusione di aria calda con robour. Le parti di fabbricato di più recente costruzione hanno s