Dati principali

275 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:F 4556079 - Paolo - 08/05/2026 (127970796) - Laboratorio in asta a Viareggio (LU) - Via Vittorio Bottego 1 (CAP 55049) Capannone ad uso laboratorio sito nel Comune di Viareggio, in Via Vittorio Bottego n.1, angolo Via Amilcare Ponchielli, prospiciente la ferrovia. L'immobile si trova in una zona periferica, a est della ferrovia. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su un piano fuori terra e ha una superficie utile di 275 mq, oltre a 80 mq di tettoie. L'altezza interna varia da 2,40 a 3,95 metri. La composizione interna comprende 2 vani per laboratorio, 8 uffici, 2 vani ingresso/disimpegno, antibagno e wc, spogliatoio e wc, locale deposito carburante e 3 tettoie. Lo stato di manutenzione è pessimo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in classe G. Gli impianti non sono stati verificati e probabilmente dovranno essere rifatti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Viareggio, a est della ferrovia. La mappa catastale non sembrerebbe rappresentare fedelmente lo stato dei luoghi, soprattutto lungo il lato prospiciente la ferrovia. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 120.000,00 Offerta minima: € 90.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 08/05/2026 Termine presentazione offerte: 07/05/2026 12:00 Punti di forza: * Categoria D/8 * Ampio piazzale * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coor

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie275 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG