Dati principali

275 mq

6 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4568233 - 24/11/2026 (133829352) - Ufficio in asta a Carpi (MO) - Via Alessandro Manzoni 42 L'immobile in asta è un'unità direzionale inserita nel complesso direzionale e commerciale denominato "Direzionale Frarica", ubicato a Carpi (MO), in via Alessandro Manzoni n. 42, con accesso anche da via G. Falcone n. 4. Si trova in una zona polifunzionale a circa 500 metri dall'ingresso nord di piazza Martiri. Il fabbricato, eretto per complessivi cinque piani fuori terra oltre a un interrato, è stato costruito a partire dal 2001 e si presenta con una struttura portante in muratura con intelaiatura armata e prospetti rivestiti con parete ventilata in klinker e materiale ceramico. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale di 275 mq e si sviluppa su due piani (terzo e quarto). Il piano terzo è composto da un ufficio open-space con disimpegno e WC. Il piano quarto include un disimpegno, due uffici, un antibagno, un WC e un terrazzo, con una scala interna che collega i due livelli. Le due autorimesse, poste al piano interrato, hanno ciascuna una superficie commerciale di 21 mq. L'immobile si presenta complessivamente in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio presenta pavimentazioni in piastrelle ceramiche al piano terzo e parquet di legno al piano quarto, con un terrazzo ricoperto in erba sintetica. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, con rivestimenti ceramici nei servizi. Le porte interne sono in legno e il portoncino d'ingresso è blindato. Le finestre hanno telai in alluminio e vetri termici. L'impianto elettrico è sottotraccia, il riscaldamento è condominiale con ventil-convettori e l'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. È presente anche un impianto televisivo e videocitofonico. Le autorimesse sono dotate di portone basculante in lamiera verniciata ad apertura manuale, perimetrazioni in lastre prefabbricate e pavimentazione in cemento lisciato, con collegamen

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie275 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE