Dati principali

2751 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4615362 - 03/12/2026 (131433122) - Magazzino in asta a Apiro (MC) - Viale Trieste 10 L'immobile in asta è un deposito artigianale ubicato ad Apiro, Viale Trieste n. 10, nella frazione San Salvatore. Si tratta di una porzione di un capannone in muratura, un tempo di proprietà del Consorzio Agrario di Apiro, adibito allo stoccaggio di prodotti agricoli. La zona è identificata dal PRG con destinazione d'uso 'Commerciali promiscue', offrendo versatilità per diverse attività commerciali e artigianali. Superficie e distribuzione interna Il deposito artigianale ha una superficie commerciale di 173,80 mq. Si configura come uno spazio rettangolare di 166 mq, con un'altezza interna media di 6.25 metri (originariamente 8 metri). L'immobile si sviluppa su due livelli, con una porzione al piano terra e una al piano primo. Gli spazi interni sono ampi e versatili, privi di pilastri intermedi, ideali per lo stoccaggio. La struttura mostra segni evidenti del logorio del tempo e necessita di importanti interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è realizzato in muratura portante, con ampie finestre alte e una copertura in latero-cemento a volta spingente, contrastata da catene. Gli infissi sono in ferro e vetro singolo, le pareti intonacate e il pavimento in piastrelle di cemento. È presente il solo impianto elettrico. Sulla copertura sono evidenti segni di infiltrazione di acque meteoriche. L'immobile è esente dalla necessità di essere dotato di APE. Completa la proprietà una corte esclusiva sul prospetto principale a est di 53 mq, adibita a parcheggio, e un'ulteriore porzione di corte esclusiva al piano sottostante di 25,32 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona con destinazione d'uso 'Commerciali promiscue', che ammette diverse attività come commercio al dettaglio, complessi commerciali, esposizioni merceologiche, uffici e studi professionali, oltre a destinazioni ammesse come pubblici esercizi e artigianato di servizi

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie2751 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente