Immobile in asta di 277 m² con più di 5 locali a L

Latiano (BR)

110.630 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

277 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4629182 - 16/11/2026 (132347270) - Laboratorio in asta a Latiano (BR) - Piazza Bartolo Longo 17 (CAP 72022) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato al secondo piano di un complesso edilizio realizzato tra il 2007 e il 2009, ubicato in zona urbana centrale a Latiano (BR), in Piazza Bartolo Longo 17. La posizione è strategica, in prossimità dell'area storica e adiacente all'arteria principale via Francavilla (SP45), confinata tra via B. Grimaldi e via E. Balsamo. La zona è mista residenziale/commerciale e offre i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, oltre a vicinanza a importanti attrazioni storico-paesaggistiche come il Polo Museale con Palazzo Imperiali e la Torre del Solise. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio, catastalmente classificato C/3, è un ex centro estetico dismesso con un'altezza interna utile di 2,90 metri e copre una superficie lorda complessiva di circa 277 mq, di cui circa 35 mq dedicati a superfici esterne. Internamente, l'unità è originata dalla fusione di due immobili e presenta un doppio ingresso (su scale diverse e indipendenti), undici vani distribuiti su quattro disimpegni/corridoi, due bagni e un atrio interno. L'illuminazione degli ambienti è diretta o indiretta tramite divisori in cartongesso a mezza altezza. L'immobile è al secondo piano di un edificio di due piani fuori terra e uno seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, ben conservati e di buona qualità. Le porte interne sono in legno, sia a scomparsa che a battente. I rivestimenti orizzontali sono in gres di buona qualità, mentre le pareti dei bagni sono rivestite con piastrelle e i sanitari sono in ceramica di buona qualità. Gli intonaci sono in buono stato conservativo e rifiniti a finitura civile. Sono presenti impianto elettrico sottotraccia, impianto fognario e idrico, impianto di climatizzazione a fancoil e impianto di aspirazione forzata per uno dei bagni. La struttura