Dati principali

278 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4653925 - 30/11/2026 (134267151) - Locale commerciale in asta a Fasano (BR) - Via G. Custodero 1 (CAP 72015) L'immobile in asta è un opificio industriale situato a Fasano, in via G. Custodero n. 1, all'interno della zona industriale ASI. Costruito tra il 2009 e il 2011, il compendio si inserisce in un contesto produttivo-commerciale, beneficiando di una rete di collegamenti idonea a supportare attività di produzione, commercio all'ingrosso e relativa distribuzione. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su più livelli, con una superficie commerciale complessiva di circa 278,04 mq per gli uffici e locali di servizio, 809,93 mq per la zona movimentazione/lavorazione e 542,79 mq per le celle frigorifere. Al piano terra si trovano uffici, spogliatoi, servizi igienici, locale tecnico e un'ampia zona di lavorazione e movimentazione con celle frigorifere. Il primo piano ospita laboratori, depositi, sala macchine e ulteriori uffici. Il secondo piano include un'unità abitativa e magazzini/esposizione. L'altezza interna utile dell'area lavorazione e movimentazione è di circa 4,05 ml, mentre gli uffici e l'abitazione hanno un'altezza di circa 2,70 ml. Lo stato di conservazione generale è buono, con alcune aree al primo piano parzialmente non ultimate. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di finiture di buona qualità, pavimentazioni industriali e rivestimenti igienico-industriali nelle aree produttive. Gli impianti tecnologici includono approvvigionamento idrico dedicato, smaltimento acque reflue con impianti autonomi autorizzati, fossa Imhoff, impianti di climatizzazione invernale ed estiva con ventilconvettori, e un impianto fotovoltaico da 115,52 kWp installato sul lastrico solare. È presente un impianto antincendio con locale dedicato e cisterna idrica interrata. L'immobile è allacciato alla rete elettrica con cabina di trasformazione esterna. Sono presenti ascensori e rampe per l'abbattimento delle barriere architettoniche. C

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie278 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaD