Dati principali

279 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4648345 - 17/12/2026 (133735576) - Diritto di superficie di locale commerciale in asta a Civitavecchia (RM) - Via Enrico Berlinguer 5 L'immobile commerciale si trova a Civitavecchia (RM), in Via Enrico Berlinguer n. 5, in una zona periferica ma all'interno del centro abitato. È situato al piano terra di una palazzina residenziale, costruito nell'anno 1972. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 279,80 mq. Si compone di un ampio vano principale al piano terra di 196 mq, con sei grandi aperture sul fronte stradale, e un servizio igienico di 5 mq con antibagno e finestra. Al piano interrato è presente un locale magazzino di 266 mq, accessibile sia tramite scala interna che rampa carrabile esterna. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in cemento armato con rivestimento esterno in cortina e solai in latero cemento. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate al civile, con pavimenti in gres. Il servizio igienico è pavimentato e rivestito sulle pareti. L'immobile è dotato di impianto elettrico a norma. Gli infissi esterni sono stati rimossi, ad eccezione delle saracinesche in ferro. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Civitavecchia, ma ben inserita nel contesto urbano. La proprietà è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 277.908,20 Offerta minima: € 160.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 21:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Impianto elettrico a norma * Conforme urbanisticamente e catastalmente * Ampie aperture sul fronte stradale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie279 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG