Dati principali

281 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626555 - 29/10/2026 (132185378) - Laboratorio in asta a Ruoti (PZ) - Via Appia SNC (CAP 85056) L'immobile in asta è un laboratorio per arti e mestieri con annessi depositi, situato nel Comune di Ruoti (PZ), in Via Appia. L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato a destinazione prevalentemente residenziale e artigianale, ubicato ai margini del territorio comunale. La zona è morfologicamente pianeggiante, caratterizzata da complessi residenziali sparsi e artigianali, ed è dotata di servizi pubblici essenziali come rete idrica/fognaria, pubblica illuminazione, linea telefonica e rete urbana del gas metano. L'edificio è stato realizzato a partire dal 1981, come indicato dalla prima Concessione Edilizia. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio e i depositi si estendono su una superficie catastale di 281 mq, distribuiti tra il piano terra e il piano ammezzato del fabbricato. L'accesso avviene tramite ingressi ubicati al piano terra del complesso immobiliare, prospicienti il Bene Comune Non Censibile (corte esterna). Caratteristiche e dotazioni L'immobile è sprovvisto di certificazione energetica, non essendo necessaria per la sua tipologia (deposito e fabbricato industriale). Non sono specificati dettagli sui materiali, finiture o impianti nella perizia, ma si evince che il riscaldamento è assente. L'immobile è occupato dagli esecutati e famiglia, ma sarà libero per la procedura. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona periferica di Ruoti, ma beneficia di una buona qualità ambientale, essendo descritta come 'zona particolarmente tranquilla e verde'. I collegamenti sono garantiti dalla vicinanza alla Via Appia, strada principale che facilita l'accesso e la mobilità. La zona ricade in parte in 'Regime di Conservazione - Impianto di Distribuzione carburanti c/da Marana' e in 'Zona E - Zona Agricola' secondo lo Strumento Urbanistico del Comune di Ruoti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.400,00 Offerta mini

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie281 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF