Dati principali

2855 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4651127 - 22/12/2026 (133888882) - Complesso immobiliare in asta a Finale Ligure (SV) - Via Generale Enrico Caviglia 46 (CAP 17024) Il compendio immobiliare, denominato "Castello di Vuillermin", è ubicato a Finale Ligure (SV) in Via Generale Enrico Caviglia 46. Si tratta di un edificio storico attualmente interessato da un progetto di ristrutturazione con frazionamento e cambio di destinazione d'uso da alberghiero a residenziale. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di un vincolo della Soprintendenza per i beni architettonici e paesaggistici della Liguria, che ne sottolinea il valore storico e culturale. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende una superficie commerciale complessiva di circa 2.855,88 mq. È costituito da otto alloggi distribuiti su più livelli: due alloggi al piano seminterrato (103,78 mq e 116,84 mq), tre alloggi al piano terra-rialzato (41,92 mq, 69,30 mq e 90,40 mq), due alloggi al piano primo (109,03 mq e 99,39 mq) e un alloggio che si sviluppa sui piani dal secondo al quinto (145,23 mq), includendo una camera in torretta e un sottotetto non abitabile. Il compendio include anche un'autorimessa di 741 mq e spazi esterni condominiali di 1.226 mq. Lo stato attuale dell'immobile è da considerarsi in fase di ristrutturazione parzialmente eseguita. Caratteristiche e dotazioni Gli alloggi sono dotati di diverse pertinenze, tra cui giardini, terrazzi e balconi. Alcuni alloggi beneficiano di torrette pertinenziali e accessi esterni privati. Le aree condominiali sono presenti a tutti i piani e includono spazi esterni con previsione di realizzazione di una piscina condominiale. L'edificio è soggetto a un vincolo della Soprintendenza, che ne preserva le caratteristiche architettoniche e paesaggistiche. Sono previsti interventi di manutenzione urgenti sui muri perimetrali. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di Finale Ligure, comune noto per le sue bellezze paesaggistiche e la vicinanza a

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoDa ristrutturare
• Superficie2855 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG