Dati principali

286 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640213 - 20/01/2027 (133246522) - Negozio in asta a Pescia (PT) - Via del Seminario 9 L'immobile in asta è ubicato nella parte est del centro storico di Pescia (PT), in prossimità del Duomo cittadino. Si tratta di un compendio immobiliare che include un fondo commerciale e un magazzino, entrambi situati al pianterreno. La zona è classificata come 'Zona A: Parti del territorio urbanizzato a prevalente carattere residenziale di impianto storico' secondo il Piano Operativo Comunale vigente, con classe di valore '1a' per il patrimonio edilizio storicizzato. Superficie e distribuzione interna Il fondo commerciale ha una superficie coperta di circa 146 mq per i locali principali e 84 mq per il retro-negozio. Il magazzino ha una superficie coperta di circa 56 mq. Il fondo commerciale è costituito per la maggior parte da un manufatto terra-tetto elevato del solo pianterreno, mentre la porzione di retro-negozio fa parte di un più ampio edificio condominiale di quattro piani fuori terra. Il magazzino è un manufatto terra-tetto adiacente. Le altezze utili del magazzino variano da circa 2.60 ml a 3.15 ml. Le due unità immobiliari sono comunicanti tramite porta interna e risultano da tempo in disuso, con opere di manutenzione straordinaria interrotte e non concluse. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Il fondo commerciale dispone di due finestre lucifere che affacciano sulla piazza Garzoni. Il locale principale è attualmente dotato di uno sporto che immette in una corte privata, che dovrà essere tamponato. Le unità sono state oggetto di interventi di manutenzione straordinaria negli anni 2021/2022, ma le opere non sono state ultimate. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale nel contesto storico di Pescia. I beni sono liberi per la procedura e non sono soggetti a vincoli locativi. La costruzione risale ad epoca remota, antecedente al 1° settembre 1967. Dati principali dell'asta Offerta

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie286 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG