Dati principali

286 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630765 - 12/11/2026 (132837734) - Magazzino in asta a Vaiano (PO) - Via Della Fattoria 7 L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Vaiano, in Via Della Fattoria n. 7, facente parte del prestigioso complesso 'Villa Vaj/Il Mulinaccio'. Costruito prima del 1967, l'edificio si inserisce in un contesto storico-architettonico-documentale del Monteferrato, soggetto a vincolo ai sensi del D.Lgs 42/2004. La zona è caratterizzata da un ambiente paesaggistico protetto, offrendo un contesto tranquillo e di valore storico. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, già destinato a frantoio oleario e attualmente non attivo, si estende su una superficie totale di 286 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra, l'unità presenta un ampio vano rettangolare parallelo alla strada, un WC e altri due vani posti sul lato settentrionale. Il piano primo ospita ulteriori due vani sovrastanti la porzione fronte strada. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La porzione al piano terra ha soffitti orizzontali con travi in legno a vista nella parte fronte strada e intonacati nella parte tergale. Al piano primo, i soffitti sono inclinati con travi in legno a vista. Tutti i locali fronte strada sono dotati di finestre con infissi in legno e grate di protezione in ferro battuto. I locali tergali dispongono anch'essi di finestre con infissi in legno e grate, con servitù di veduta sulla particella 887. L'unità include una quota di 310/1000 di due strisce di terreno e un fabbricato diruto, destinati alla realizzazione di parcheggi pertinenziali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di interesse paesaggistico ambientale, all'interno dell'ANPIL Monteferrato. L'accesso avviene direttamente da Via della Fattoria. Il bene è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un immobile con potenziale di riqualificazione in un contesto storico e naturale protetto. Dati principal

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie286 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG