Dati principali

290 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4647139 - 12/01/2027 (133639612) - Magazzino in asta a Cosenza (CS) - Contrada Macchiabella (CAP 87100) L'immobile in asta è ubicato a Cosenza, in contrada Macchiabella, in un contesto che richiede interventi di completamento. Si tratta di un'opportunità per chi desidera investire in un bene da ultimare e personalizzare secondo le proprie esigenze commerciali. Superficie e distribuzione interna Il lotto si compone di due unità immobiliari in corso di costruzione, classificate catastalmente come F/3, per una superficie commerciale totale di 290 mq. Una delle unità è situata al piano terra (Sub 74), mentre l'altra si sviluppa sui piani primo e secondo (Sub 76). Attualmente, gli immobili si presentano allo stato grezzo, necessitando di tutti i lavori di completamento per essere resi funzionali e agibili. Lo stato conservativo è 'Da ristrutturare', data l'incompiutezza delle strutture. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili sono privi di finiture, impianti e accesso autonomo. Il completamento richiederà opere edili residue, installazione di impianti, realizzazione di finiture interne ed esterne (movimento terra, tamponature, divisori, sottofondi, pavimentazioni, intonaci, tinteggiatura, scale interne). Sono altresì necessarie spese tecniche per l'ottenimento del Permesso a Costruire, la Direzione Lavori, il coordinamento della sicurezza, la certificazione di agibilità (SCA) e l'accatastamento definitivo con destinazione d'uso e rendita. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La zona di contrada Macchiabella a Cosenza offre un contesto in evoluzione. L'immobile è libero per la procedura e presenta una destinazione d'uso prevista di tipo commerciale, sebbene non specificata in dettaglio. La realizzazione degli accessi e dei lavori di completamento è subordinata a specifiche autorizzazioni comunali e condominiali, oltre all'assenso della proprietà del terreno adiacente per gli interventi sui prospetti esterni. Dati principali dell'asta

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie290 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG