Dati principali

2918 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4621656 - 17/11/2026 (131646530) - Albergo/Hotel in asta a Castel del Piano (GR) - Via Roma 6 (CAP 58033) L'immobile in asta è un complesso alberghiero situato in Via Roma n°6, nella località di Castel del Piano (GR). La struttura, risalente probabilmente alla metà del secolo scorso e già presente nel 1954, è stata oggetto di recenti e parziali ristrutturazioni e ampliamenti. Si inserisce in un contesto urbanistico di Ambito B2 - Zona B, che ammette destinazioni d'uso compatibili con quella ricettiva. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale totale stimata di circa 5.800 mq. La struttura principale (sub. 7) si sviluppa su cinque livelli: un piano interrato e quattro fuori terra. Al piano terra si trovano la hall d'ingresso (circa 50 mq), reception, sala bar (circa 170 mq), due sale ristorante (circa 160 mq e 56 mq), cucina (circa 105 mq) e servizi igienici comuni. Il piano interrato ospita magazzini, spogliatoi per il personale e un'ampia area adibita a cantiere per la realizzazione di una SPA e piscina. I piani dal primo al terzo sono dedicati alle 39 camere per gli ospiti, di dimensioni variabili, con bagni privati, oltre a uffici e locali deposito. Il piano sottotetto comprende due piccoli appartamenti di circa 50 mq ciascuno, con due camere, bagno privato e zona giorno con angolo cottura. L'immobile in corso di costruzione (sub. 8) è un ampliamento destinato a ospitare una vasta area SPA con piscina e centro benessere al piano interrato e nuove camere ai due piani fuori terra. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale presenta una struttura originaria in muratura e tetto in legno. Le facciate sono intonacate in colore rosso con elementi decorativi lapidei. Gli infissi esterni sono chiari con scuri interni. Gli interni della zona accoglienza e ristorazione presentano pareti tinteggiate di bianco, elementi decorativi in cartongesso con corpi luce ad incasso e pavimenti in gres porcellanato lucido effet

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie2918 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo