Dati principali

299 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638364 - 03/12/2026 (133097536) - Locale commerciale in asta a Castrocielo (FR) - Via Grotta Scacciamosca 23 (CAP 03030) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Castrocielo (FR), in Via Grotta Scacciamosca, 23. Si trova all'esterno della perimetrazione del centro abitato, in un contesto collinare di tipo agricolo, ma ben servito da servizi essenziali come acquedotto ed energia elettrica, e in parte anche dal gas. Il fabbricato di cui fa parte il locale è a triplice livello, di cui due fuori terra. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie convenzionale di 299,03 mq e una superficie catastale totale di 300 mq. È posto a piano primo sottostrada. Lo stato conservativo e manutentivo del bene è buono, come evidenziato nel rilievo fotografico allegato alla perizia. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è servito da acquedotto ed energia elettrica. La zona è parzialmente servita anche dal gas. Dispone di un'area esterna pertinenziale su un lato, utilizzabile come spazio per ristoro all'aperto durante i periodi estivi e come parcheggio. Contesto e collegamenti Il locale è ubicato in una zona collinare di tipo agricolo, accessibile tramite una strada privata. La destinazione d'uso del bene è conforme allo strumento urbanistico, ricadendo nel P.R.G. nella Zona "B e U - Zone di completamento e altre zone urbanizzate". Dati principali dell'asta Valore di stima: € 223.572,50 Offerta minima: € 28.263,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00 Punti di forza: * Buono stato di conservazione * Conforme urbanisticamente * Servito da servizi * Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie299 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG