Dati principali

304 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4586550 - 08/09/2026 (129499798) - Negozio in asta a San Benedetto del Tronto (AP) - Via Silvio Pellico 103 L'immobile in asta è un locale ad uso negozio con annessa autorimessa, situato nel comune di San Benedetto del Tronto (AP), con accesso dalla via Silvio Pellico 103 angolo via Monte San Michele. Si trova in un contesto urbano consolidato, con buona visibilità grazie alla sua posizione angolare su due strade pubbliche. La zona è servita e ben collegata. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 304 mq ed è distribuito su due livelli. Il locale ad uso negozio, con una consistenza di 210 mq, si trova al piano terra. L'autorimessa, di 94 mq, è ubicata al piano seminterrato. Entrambe le unità sono graffate catastalmente e fanno parte di un unico compendio. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione e sopraelevazione con Concessione Edilizia rilasciata nel 1985. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile confina su due lati con strade pubbliche, vano scala, scivolo e corridoi comuni. La posizione angolare garantisce un'ottima esposizione e accessibilità. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi, rendendola adatta per attività commerciali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 580.886,00 Offerta minima: € 303.227,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione angolare su strade pubbliche * Ampia superficie commerciale * Include autorimessa * Regolarizzato urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al dec

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie304 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF