Dati principali

306 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4633694 - 12/11/2026 (132645474) - Ufficio in asta a Forlì (FC) - Corso Garibaldi 147/151 (CAP 47121) L'immobile in asta è ubicato nel centro storico del Comune di Forlì, lungo il Corso Giuseppe Garibaldi al civico 147/151, all'interno del prestigioso complesso condominiale denominato "Palazzo Acconci". Si tratta di un fabbricato di rilevanza storica, la cui costruzione iniziale risale al periodo tra il 1500 e il 1600, inserito in un contesto urbano di pregio con un'elevata densità di servizi direzionali, commerciali e culturali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie catastale di 306 mq e una superficie commerciale complessiva di 322,46 mq, si estende su due livelli. Al piano terra, adibito ad ufficio, sono presenti quattro vani con superfici nette di circa 46 mq, 35,16 mq, 43,99 mq e 31,17 mq, oltre a un disimpegno e un bagnetto. Al piano interrato, accessibile tramite una scala interna in cotto, si trovano due vani cantina di circa 73,75 mq e 71,07 mq, e due bagni con aspirazione meccanica. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, frutto di una recente ristrutturazione con recupero tipologico. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato dispone di un prospetto esterno in buono stato di manutenzione, rifinito con intonaco e tinteggiatura. L'accesso alla porzione in esame avviene tramite ampie vetrate ad arco a sesto ribassato con infissi metallici moderni dal marciapiede, o dal corridoio condominiale. La ristrutturazione ha permesso il recupero di affreschi sul soffitto e alle pareti di un vano, e una stanza con soffitto a cassettone. La parte interrata è stata risanata con sabbiatura delle pareti che ha portato a vista i mattoni della volta. La pavimentazione del piano terra è in cotto recuperato, mentre il piano interrato è pavimentato con materiale ceramicato. I bagni sono dotati di vasi e lavello con pareti parzialmente rivestite. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Compl

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie306 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE