Immobile in asta di 321 m² a Sant'Antioco

Sant'Antioco (SU)

103.240 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

321 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4633780 - 25/11/2026 (132645802) - Negozio in asta a Sant'Antioco (SU) - Corso Vittorio Emanuele 50 L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terreno del Corso Vittorio Emanuele n°50, nel Comune di Sant'Antioco (SU). L'area ricade all'interno della zona B1 del PUC vigente e nel perimetro del Centro di Antica e Prima Formazione del PUC in adozione. La posizione è considerata strategica, specialmente in un contesto di riqualificazione delle aree pubbliche e di un Corso Vittorio Emanuele che in estate diventa area pedonale, favorendo il turismo e la ripresa commerciale. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 321,25 mq. È composto da un ampio vano, un deposito, due ripostigli e un bagno. L'immobile si trova al piano terra e si presenta in mediocre stato di conservazione, richiedendo interventi di adeguamento igienico-sanitario e manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni L'immobile necessita del rifacimento di tutti gli impianti, sia elettrico che di climatizzazione. Non sono presenti finiture di pregio o recenti ristrutturazioni. Non sono presenti spese condominiali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Sant'Antioco, un comune che sta vivendo un momento di crisi immobiliare ma con prospettive di ripresa grazie al turismo. La posizione è ottimale dal punto di vista commerciale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 238.900,00 Offerta minima: € 103.248,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione commerciale strategica * Buona superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di f