Immobile in asta di 35 m² a Messina

Messina (ME)

35.090 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

35 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4466355 - 17/12/2026 (132735732) - Negozio in asta a Messina (ME) - Via Ettore Lombardo Pellegrino 86 (CAP 98123) L'immobile in asta è un negozio situato a Messina, in Via Ettore Lombardo Pellegrino n. 86, una zona centrale e ben servita, nei pressi del Viale San Martino. L'edificio, realizzato nel 1939, si inserisce in un comprensorio con costruzioni miste, tra edifici storici post-terremoto del 1908 e costruzioni più recenti, destinati a residenze, attività commerciali e uffici. La zona è caratterizzata da un traffico sostenuto e gode di buoni collegamenti con i mezzi pubblici, inclusa la linea tramviaria e gli autobus. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale lorda di circa 35 mq ed è ubicato al piano terra di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra. È composto da un locale vendita con ampie vetrine all'ingresso, un retrobottega e locali servizi, che includono un anti-wc e un wc. L'altezza utile del locale vendita e del retrobottega è di 4.37 metri, mentre i servizi hanno un'altezza utile di 2.80 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha una struttura in cemento armato e muratura collaborante. L'impianto elettrico necessita di adeguamento e certificazione. L'immobile è conforme alla rappresentazione catastale e risulta in regola sotto il profilo urbanistico. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dai mezzi pubblici e si trova in un'area a traffico sostenuto, ma gode di un particolare prestigio in quanto ricade nel centro storico di Messina. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 117.000,00 Offerta minima: € 35.100,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00 Punti di forza: * Posizione centrale * Buono stato di conservazione * Regolare urbanisticamente * Libero