Dati principali

350 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630724 - 27/11/2026 (132433498) - Magazzino in asta a Foggia (FG) - Via Meridiana 44 (CAP 71100) L'immobile in asta è un locale ad uso deposito ubicato nel Comune di Foggia, in Via Meridiana n. 44, in una zona a ridosso del centro storico e ben servita. Fa parte di una palazzina edificata tra gli anni 1950 e 1960, composta da quattro piani fuori terra destinati ad attività commerciali e abitazioni, e un piano interrato ad uso deposito. La zona ricade nella classificazione A2 del P.R.G. del Comune di Foggia, 'SOBBORGHI ANTICHI', area edificata a prevalente carattere residenziale. L'accesso avviene dal civico 44 di Via Meridiana, all'angolo con Via Marasco, tramite una scalinata pedonale. Superficie e distribuzione interna Il locale deposito ha una superficie lorda complessiva di 350 mq e una superficie netta di circa 310 mq. È composto da un unico ambiente, suddiviso da tramezzature interne che delimitano vani con destinazione d'uso a deposito, e include un servizio igienico. Si distinguono due zone con altezze interne diverse: una di 220 mq con altezza di 3,75 m e una di 130 mq con altezza di 2,50 m. L'immobile si presenta in condizioni mediocri, necessitando di lavori di manutenzione, in particolare per le pareti che mostrano distacchi di intonaco, muffe e macchie dovute a infiltrazioni d'acqua piovana. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura a terrazzo. Le tamponature esterne sono in mattoni forati a doppia fodera, mentre le tramezzature interne sono in mattoni forati intonacate e pitturate. La scala di accesso è in cemento armato con alzate rivestite in graniglia di pietra. La porta d'ingresso è un portone in metallo con serranda avvolgibile. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di graniglia di pietra. Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica e dotato di lavabo, vaso e doccia. Sono presenti un impianto elettrico parzialmente sottotraccia e un impi

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie350 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG