Dati principali

356 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4639141 - 16/12/2026 (133151744) - Locale commerciale in asta a Montalto Uffugo (CS) - Contrada Greco s.n.c. (CAP 87046) L'immobile in asta è un locale commerciale adibito a ristorante, situato al piano terra di un fabbricato per civile abitazione, con una circostante corte comune. Si trova in Contrada Greco, nel comune di San Vincenzo La Costa (CS), in una zona collinare a circa 600 m s.l.m. che domina la media Valle del Crati. La costruzione del fabbricato risale al 1986. Il contesto territoriale è prevalentemente rurale, caratterizzato da uliveti, castagneti e aree boscate, offrendo un ambiente tranquillo e paesaggistico. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di circa 356,50 mq e un'altezza interna di circa 3,30 m. È composto da un'ampia sala di ristorazione con angolo bar e zona caminetto, un ufficio, una sala fumatori con accesso dall'esterno, servizi igienici per la clientela, una cucina con annessi ripostiglio, lavaggio stoviglie, locale refrigerazione e stoccaggio, dispensa, servizi igienici per il personale e un locale accessorio adibito a deposito con accesso dall'esterno. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di struttura portante in cemento armato. Le finiture esterne sono in buone condizioni, con pareti tinteggiate di bianco e porzioni rivestite in pietra naturale. La copertura è a falde con canali di gronda e discendenti in lamiera. Internamente, la sala ristorante presenta pavimentazione in gres porcellanato, pareti tinteggiate con pittura decorativa e infissi esterni in legno con vetrocamera. La cucina e i locali di supporto sono pavimentati e rivestiti in piastrelle ceramiche. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, allacciamento alle reti idrica e fognaria comunali. Il riscaldamento è autonomo con ventilconvettori alimentati da termocamino e split a pompa di cal

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie356 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF