Enzo

Proprietà agricola panoramica con nucleo rurale storico nelle colline dell'Università della Calabria

Tra gli svincoli autostradali di Rende e Montalto Uffugo (Cosenza), a meno di 10 minuti dall'Università della Calabria, è disponibile una proprietà agricola immersa nel verde, in un contesto collinare di particolare pregio paesaggistico, con vista sulla valle del Crati e sui monti della Sila.

La proprietà si trova a circa 250 metri di altitudine, attraversata dalla strada comunale che collega la strada statale 19 a valle, al centro storico di Montalto Uffugo. Una posizione tranquilla ma non isolata, a 5 minuti dall'area urbana.

La stessa strada prosegue verso i monti della Catena Costiera calabrese, raggiungibili in pochi minuti.
Sul terreno è presente un piccolo nucleo rurale costruito nei primi anni '50 e abitato fino agli anni '70 da una famiglia di agricoltori del luogo, con interventi di manutenzione dopo il 1985. Sono presenti:
Una casa rurale in buono stato di circa 100 mq con soggiorno, camino, angolo cottura, due camere da letto, bagno e soffitte alte e areate;
Un magazzino/stalla di circa 100 mq;
Un antico forno a legna;
Una porcilaia e piccole pertinenze agricole.
Totale immobili: circa 200 mq.

La proprietà comprende circa 14 ettari:
10 ettari di seminativo;
4 ettari di bosco.
Sono presenti vari ulivi adulti, querce, melograni e vegetazione spontanea lungo un torrente confinante.

Il terreno è fertile, in parte pianeggiante e facilmente irrigabile, con presenza nelle aree confinanti di serre produttive e pozzi agricoli.
E' in zona agricola E2, nell' area DOP (vino e fichi) e IGP (olio).
La proprietà si presta a:
residenza rurale o seconda casa;
agriturismo;
azienda agricola;
progetto agrivoltaico su circa 5 ettari.

Negli ultimi anni il Ministero della Cultura attraverso il PNRR ha destinato importanti risorse ai privati per il recupero dell'architettura e il paesaggio rurale. Opportunità di altri finanziamenti e bonus.

Terreno con nucleo rurale a Montalto U. (Cosenza)

STUDIO MONTALTO srl

BIVIO DI LUZZI - LOCALITA' GIDORA 
In zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 6.550 mq, ubicato in località Gidora nel comune di Luzzi.
Il lotto presenta una conformazione regolare e una buona esposizione, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto alla realizzazione di interventi a destinazione residenziale. La posizione garantisce privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle vie di collegamento.
La superficie disponibile offre ampie possibilità di sviluppo, risultando ideale sia per la costruzione di una villa singola o bifamiliare, sia per eventuali progetti di lottizzazione, nel rispetto degli strumenti urbanistici vigenti.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per privati, imprese edili e investitori alla ricerca di un terreno in un contesto in costante sviluppo.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci.

TER. RESIDENZIALE A MONTALTO UFFUGO

BIVIO DI LUZZI -
Nel cuore del Bivio di Luzzi, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita terreno edificabile residenziale di circa 2.000 mq, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo in una zona ben collegata e in continua crescita.
La generosa metratura offre molteplici possibilità di sviluppo come la realizzazione di una prestigiosa villa indipendente con ampio giardino e piscina.
L'area gode di una favorevole esposizione e si inserisce in un contesto caratterizzato dalla presenza di abitazioni e servizi di prima necessità, rappresentando una valida opportunità sia per privati alla ricerca del luogo ideale dove costruire la propria casa, sia per investitori interessati a sviluppare un intervento immobiliare.
La posizione, la metratura e la destinazione residenziale rendono questa proposta una soluzione versatile e dal grande potenziale, capace di coniugare tranquillità, comodità e prospettive di valorizzazione nel tempo.

IMMOBILIARE MONTALTO srl

SETTIMO 
TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE - 3.000 MQ
In posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita esclusivo terreno edificabile ad uso residenziale di circa 3.000 mq, ideale per la realizzazione di ville singole, bifamiliari oppure di un piccolo complesso residenziale.
Il lotto si presenta pianeggiante e facilmente accessibile, inserito in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi, scuole e collegamenti stradali.
Ottima opportunità per privati, imprese e investitori alla ricerca di una soluzione versatile con elevato potenziale edificatorio.
Caratteristiche principali:
 Superficie totale: 3.000 mq
 Destinazione urbanistica: residenziale
 Terreno pianeggiante
 Accesso comodo da strada principale
 Zona tranquilla e soleggiata
 Ideale per nuove costruzioni
Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci.

Maurizio Scarpelli

Vendo terreno agricolo, completamente pianeggiante e facilmente accessibile, pieno di piante di olive mature in produzione. Olio extra vergine di olive di altissima qualità. Sono presenti nell'appezzamento anche 3 querce secolari molto grandi, sotto ognuna delle quali può essere installato una casa chalet in legno. Il terreno si trova a taverna di Montalto Uffugo (cs), in via Piave, contrada Tesori, ad 1,5 km circa dall'uscita dell'autostrada bivio Montalto e dietro, in linea d'aria, al rinomato negozio di arredamenti Fullone. Vicino al terreno ci sono diversi immobili residenziali. Attualmente terreno agricolo, si prospetta la modifica in terreno edificabile considerata la posizione strategica e la vicinanza a tutti i servizi. Sono in vendita 7.000 mq ma si può valutare di cedere altri mq. Gradito contatto telefonico prima di sopralluogo. No perditempo

Terreno agricolo pianeggiante piantumato ad olivi

SETTIMO
Proponiamo in vendita un appezzamento di terreno di natura edificatoria complessivamente di 2.747 suddivisi in 925 metri quadrati
di edificabile zona B/3 (zona di completamento) e i restanti metri quadrati F/2 zona pubblica per attrezzature comunali di quartiere.
La zona in cui è ubicato è centrale, a pochi passi dai servizi di prima necessità: scuole primarie, supermercati e servizi pubblici. Questo
suolo è adatto a chi desidera realizzare una casa indipendente e a chi ama vivere in centro, pur non
rinunciando ad uno spazio di verde dove rifugiarsi.
Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulla nostra Fanpage
per essere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari e e le normative inerenti alla casa.

Walter

Vendesi terreno industriale destinazione urbanistica MX1. Il terreno si trova fronte strada delle industrie. Per maggiori info non esitare a chiamare 3281867401.

Terreno industriale mx1

MONTALTO UFFUGO - VIA MESCA 

Terreno edificabile in vendita - 1.920 mq
Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di 1.920 metri quadrati, ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare, bifamiliare o piccolo complesso residenziale.
Il lotto si presenta pianeggiante e facilmente accessibile, inserito in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi. La generosa metratura offre ottime possibilità progettuali, permettendo di valorizzare al meglio gli spazi sia interni che esterni.
Caratteristiche principali:
 * Superficie: 1.920 mq
 * Destinazione: edificabile
 * Ottima esposizione
 * Accesso comodo da strada
 * Ideale per costruzione residenziale
Soluzione perfetta per privati che desiderano costruire la propria abitazione su misura o per investitori interessati a un progetto immobiliare.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

SETTIMO 
Annuncio di Vendita Terreno Misto - Edificabile e Agricolo
Si propone in vendita un terreno di 3.782 mq, situato in una zona tranquilla e ben collegata. Il terreno è suddiviso in due aree distinte:

 Terreno edificabile di 1.200 mq, ideale per la costruzione di una o più unità residenziali, con ampie possibilità di sviluppo.
 Terreno agricolo di 2.582 mq, perfetto per attività agricole o per chi desidera godere di uno spazio verde.
Questa soluzione offre ampie potenzialità sia per chi cerca un investimento residenziale che per chi desidera un angolo di natura. La posizione è strategica, con facilità di accesso alle principali vie di comunicazione.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

gianpaolo

Terreno agricolo con annessa casa di campagna da ristrutturare a circa 1 km dal centro abitato
PREZZO TRATTABILE DOPO VISIONE.
TEL 3883073193

Terreno agricolo con casa di campagna

Ida Conforti

Vendesi terre no edificabile C2 mq 24.000 tra pianura e collina

Terreno edificabile

Luigi

Vendesi terreno edificabile sito in Montalto Uffugo Scalo a pochi passi dalla SS19, dietro il Bar Annarò e il nido comunale.
Posizione panoramica, servita da strada cementata. Piantumato oliveto.
Lotto da 4600 mq circa anche frazionabile.
Tutti i principali servizi a portata di mano e 2 minuti dallo svincolo autostradale ideale per costruzione di villette e case indipendenti immerse nel verde
Contatti in privato per maggiori informazioni. Prezzo trattabile € 140.000

Manuel De Rose

Ampio Terreno Edificabile contiguo con Terreno Agricolo (Uliveto)

Proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare nel comune di Montalto Uffugo, a pochi passi dal centro storico e a soli 15 minuti dall'area urbana di Rende/Cosenza. La proprietà si compone di due particelle contigue per un totale di circa 3.050 m².

Dettagli Tecnici (Lotto Edificabile)
La particella edificabile ha una superficie di circa 1450 m2 ricadente in zona B/3 di completamento (possibilità di edificazione con intervento diretto). Caratterizzato da un indice di fabbricabilità fondiaria di 1,5 m3/m2, ha un potenziale edificatorio di circa 2.100 m³, rappresentando una soluzione ideale per una villa bifamiliare, plurifamiliare o un piccolo edificio residenziale. Il terreno è prevalentemente pianeggiante, con ottima esposizione e nessun vincolo idrogeologico. Presenta accesso diretto da Via Monaco. Allacci idrici, elettrici, telefonici e collettore fognario sono già presenti nelle immediate vicinanze.

Lotto Agricolo e Pertinenze:
Contiguo alla zona edificabile, si estende un terreno agricolo di circa 1.600 m² già produttivo e curato, che ospita 20 piante di ulivo, 12 piante di agrumi, alberi da frutto (fichi e varietà miste) e alcuni filari di vite. Questa area rappresenta il polmone verde ideale per chi desidera un ampio giardino, un'area relax o una produzione agricola privata a km zero.

Perché acquistarlo:
È la soluzione perfetta per chi cerca la pace della zona collinare senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla rapidità di collegamento con la città. La cubatura generosa e la facilità di edificazione rendono l'investimento sicuro e versatile.

Ampio Terreno Edificabile Montalto Uffugo

Giuseppe Leonetti

Vendesi, terreno agricolo con superficie complessiva di circa 14 ettari, parte boschiva , parte seminativo e pascolo. Faccio presente che il terreno è costeggiato dal Fiume Ferrera per cui c'è la possibilità di usufruirne per irrigare, inoltre vi passa anche la condotta dell'acqua potabile per uso civile abitazione. DA VALUTARE ANCHE L'ACQUISTO CONGIUNTO CON ALTRO TERRENO AGRICOLO ADIACENTE DI CIRCA 3,5 ETTARI CON ULIVETO FIENILE BOX PER CAVALLI E FABBRICATO PER CIVILE ABITAZIONE. Per info e visionarlo senza impegno potete contattarmi. Zona Montalto Uffugo paese località Macchie dei Mulini vicino il fiume Ferrera.
Grazie

Terreno agricolo 14 Ha

SETTIMO 
 TERRENO EDIFICABILE - 2.400 MC - OTTIMA OPPORTUNITÀ PER COSTRUTTORI
Proponiamo in vendita terreno edificabile con capacità edificatoria di 2.400 metri cubi, ideale per imprese e costruttori alla ricerca di un investimento strategico ad alta redditività.
 Potenzialità edificatoria:
La volumetria disponibile consente la realizzazione di:
 * Palazzina residenziale plurifamiliare
oppure
 * Ville singole o bifamiliari
 Soluzione perfetta per sviluppare un progetto residenziale in grado di soddisfare la crescente domanda abitativa della zona.
 Ottimo investimento
 Elevata resa potenziale
 Ideale per operazioni immobiliari
Per maggiori informazioni, documentazione urbanistica o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.

TAVERNA
 Costruisci il tuo futuro, partendo da qui 
Immagina due ville unifamiliari moderne, circondate dal verde, con giardino privato e tutta la privacy che desideri.
Proponiamo lotto edificabile di 736 mq con possibilità di realizzare due ville unifamiliari indipendenti.
 Superficie ampia e ben sfruttabile
 Ideale per sviluppo residenziale bifamiliare (due unità distinte)
 Ottima opportunità per impresa o privato
 Contesto residenziale
Soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia per investimento immobiliare.
 Disponibile documentazione tecnica su richiesta.
 Terreno edificabile di 736 mq - Ideale per due ville unifamiliari 
Proponiamo in vendita splendido terreno edificabile di 736 mq, perfetto per chi desidera realizzare una soluzione abitativa indipendente in un contesto tranquillo e riservato.
 Possibilità di realizzare due ville unifamiliari
Il lotto consente la costruzione di due abitazioni indipendenti, ideali per due nuclei familiari o per chi desidera abitare vicino ai propri cari mantenendo privacy e autonomia.
 Punti di forza:
 * Ottima metratura
 * Ideale per soluzioni moderne con giardino privato
 * Perfetto anche per investimento
 * Contesto residenziale
Un'opportunità rara per costruire la casa dei tuoi sogni o sviluppare un progetto immobiliare di valore.
 Contattaci per maggiori informazioni e per visionare il terren

MONTALTO UFFUGO - LOCALITA' LUCCHETTA
Rustico con ampio terreno e vista aperta
In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo casa rustica allo stato grezzo, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o un progetto di ristrutturazione dal grande potenziale.
 La struttura, attualmente in fase di costruzione, si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e personalizzabili, perfetti per ricavare una soluzione indipendente con zona giorno, camere e ambienti accessori.
Il progetto prevede la possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti, soluzione perfetta per due nuclei familiari, per chi desidera un'abitazione principale con seconda unità da destinare a parenti oppure come investimento.
La proprietà è circondata da terreno e spazi esterni che garantiscono privacy e una piacevole sensazione di apertura, con vista sulla campagna e sulle colline.
 Ottima opportunità per chi cerca una casa fuori dal caos, da completare secondo il proprio stile, valorizzando natura e tranquillità.
Punti di forza

 * Contesto panoramico e riservato

 * Indipendenza e ampie metrature personalizzabili

 * Ideale per prima casa, casa vacanza o investimento

 * Possibilità di progetto su misura
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci.

RUSTICO A MONTALTO UFFUGO

Andrea Celibe

Terreno commerciale categoria D/6 sito in Montalto Uffugo, zona Pianette, in rapida espansione commerciale.
Metratura 4186 mq
Valore al prezzo di mercato trattabile.
Trattativa privata.

Terreno commerciale

Giancarlo Cavalieri

Intero edificio in muratura di mattoni pieni a 3 piani fuori terra ed 1 seminterrato. Superficie del piano: seminterrato di mq 247, piano terra mq 247, piano primo mq 247, piano secondo sottotetto mq 247. Al piano seminterrato sono ubicati n. 2 magazzini, al piano terra n. 3 locali commerciali, al piano primo n. 2 appartamenti, al piano secondo un torrino di mq 50, un terrazzo di mq 30, il resto a soffitta sottotetto. Il terreno è composto da tutte le particelle evidenziate in verde alla planimetria e sommano ad una superficie di mq 2671 compreso il fabbricato già presente di cui sopra. Zona edificatoria B/4 che corrisponde ai seguenti indici: di fabbricabilità 2 mc al mq; rapporto di copertura 1/4. L'immobile ha accesso carraio dal lato Nord del rifornimento di benzina Tamoil e pedonale da tutte le parti. Il marciapiedi dell'edificio è il confine con il rifornimento di benzina. Il rifornimento di benzina Tamoil appartiene ad altro proprietario. Da oggi si può acquistare anche solo il terreno edificatorio posto dietro l'abitazione. I dati tecnici sono quelli riportati sopra mentre la superficie vendibile è di mq 1700 per un prezzo complessivo, solo terreno, di € 115.000, 00 (€67.65/mq circa).

Vendita immobili

TAVERNA 
Terreno di 8.515 mq a destinazione commerciale e residenziale
In vendita terreno di complessivi 8.515 mq, con destinazione urbanistica mista:
80% a uso commerciale e 20% a uso residenziale.
La metratura e la destinazione lo rendono ideale per sviluppi commerciali, strutture di servizio o interventi a destinazione mista, con possibilità di integrare la parte residenziale secondo le normative vigenti.
Soluzione ideale per investitori, imprese e sviluppatori immobiliari, alla ricerca di un'area con elevato potenziale di valorizzazione.
Ulteriori informazioni e documentazione urbanistica disponibili su richiesta.

Vendo terreno Agricolo e Casolare Collabente, in Localita' Rio Capo...

Terreno agricolo montalto paese

BIVIO DI ROSE 
TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA - 2.200 MQ * FRAZIONABILE

Occasione imperdibile per privati, costruttori e investitori!

In posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo terreno edificabile di 2.200 mq, ideale per la realizzazione di villette, bifamiliari o piccoli complessi residenziali.

La proprietà offre massima flessibilità: è infatti possibile acquistare anche singoli lotti di diverse metrature, perfetti per chi desidera costruire la propria casa su misura senza rinunciare a un contesto ordinato e verde.
Caratteristiche principali:

* Superficie totale: 2.200 mq
* Lotti frazionabili su richiesta
* Zona servita, accesso comodo
* Ideale per progetti residenziali moderni
* Ottimo investimento a lungo termine. 

Contattaci per informazioni, planimetrie e visite sul posto!

Trasforma il tuo progetto in realtà: questo è il terreno che stavi cercando.

MONTALTO UFFUGO
Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 1.070 metri quadri , ricadente in zona di completamento B/3 con un indice di fabbricabilità pari a 1,5 m³ / m² ben posizionato da un punto di vista territoriale per la sua ubicazione, a poche centinaia di metri dal centro storico di Montalto Uffugo.
Il suolo è ubicato in una zona residenziale e tranquilla ma anche in prossimità del
centro urbano; costituita da abitazioni singole e da piccole palazzine.
La zona è comodamente raggiungibile dai mezzi pubblici e a poca distanza è servita anche da vari negozi che offrono
diverse attività commerciali. Il luogo in cui il terreno è ubicato favorisce il raggiungimento, in pochi minuti a piedi dei principali servizi del quartiere come la fermata dell'autobus, la farmacia e il polo sanitario.
Esso ha una forma regolare, semipianeggiante e ha una ottima esposizione nonchè libero da gravami di alcun genere e da qualsiasi vincolo alla non edificazione . Il terreno non desta nessun problema dal punto di vista geologico, è presente la rete idrica, quella elettrica e telefonica; c'è anche il collettore fognante proprio lungo la strada provinciale.
La soluzione è l'ideale per la costruzione di una villa singola o anche bifamiliare, immersa in un grande giardino data l'ampia estensione del terreno.
Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulla nostra Fanpage per essere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari e e le normative
inerenti alla casa.
Garanzia di assistenza nella fase di acquisto , post vendita e nelle pratiche di ottenimento mutuo tramite la rete di mediazione creditizia
Kiron

TAVERNA
Rudere con corte e terreno agricolo - Taverna di Montalto Uffugo (località Pianette).
In zona tranquilla e riservata, ma a pochi minuti dal centro di Taverna di Montalto Uffugo e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita rudere con area di corte di circa 250 mq e terreno agricolo di circa 8.330 mq.
La soluzione, da ristrutturare completamente, offre un'ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria abitazione in campagna, godendo della pace e del verde senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro del quartiere.
Il terreno circostante, è arricchito da ulivi, querce e diverse altre piante che donano ombra e carattere all'intera proprietà. Perfetto per chi ama la natura, la coltivazione o semplicemente desidera vivere all'aria aperta, immerso in un contesto autentico e rilassante.
Un luogo ideale per chi cerca tranquillità, spazio e privacy, ma con tutti i servizi a pochi minuti di auto -- scuole, negozi, supermercati e collegamenti stradali facilmente raggiungibili.
Ottima soluzione sia come investimento che per chi sogna di costruire una casa in campagna a due passi dal centro!

Loris

Vendesi terreno in Comune di Montalto Uffugo, loc. Tesori, della superficie di 300 mq, edificabile, zona completamwnto B3, utilizzabile per la volumetria

Terreno Montalto Uffugo

MONTALTO UFFUGO 
BIVIO DI ROSE
In Vendita - Terreno di circa 21.000 mq con doppia destinazione d'uso (edificabile e agricolo) 5 mila metri quadri circa è di natura edificabile, le restante parte 18.500 è di natura agricola. A 2km dal bivio di rose. 
Proponiamo in vendita un terreno di circa 21.000 mq situato in posizione strategica, ideale sia per investimento che per sviluppo residenziale o agricolo.
Superficie complessiva: 21.000 mq
 Destinazione d'uso: parte edificabile, parte a vocazione agricola
 Ottima esposizione e facile accesso dalla viabilità principale
 Contesto tranquillo, ma ben collegato ai principali servizi. 
Possibilità di acquisto in singoli lotti. 
Questo terreno rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera costruire o sviluppare un progetto immerso nel verde, con ampie possibilità di utilizzo e valorizzazione.
Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci!

Domenico villano

Vendo terreno con legname in via Dei Faggi in Montalto Uffugo per qualsiasi informazione chiamare al +4916096504233 Franco. Prezzo Trattabile

Terreno privato

Francesco

Vendesi terreno edificabile 1000mq con annessa zona boschiva, situato in zona residenziale.

Andrea Piacentini

?Montalto Uffugo (CS) a 700m dallo svincolo autostradale A2 del mediterraneo, divsibile

?12.000 metri quadri circa
Per info e contatti: 

?3357445101
Piacentini Immobiliare SRL

Terreno edile/commerciale Montalto Uffugo (CS)

chiara

Vendesi in Montalto Uffugo località Raffisi terreno pianeggiante di 9500 mq recintato, con circa 150 alberi di ulivo piantati da 5 anni, servito idricamente dal consorzio locale.
Prezzo leggermente trattabile.

Terreno con Ulivi

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