Dati principali

589 mq

Descrizione

Rif:4630776 - 25/10/2026 (132459676) - Terreno agricolo in asta a Montalto Uffugo (CS) - Via Cesare Battisti null Il terreno in asta è situato nel comune di Montalto Uffugo, in provincia di Cosenza, ed è identificato al Foglio 74, particella 700. L'area si trova in un contesto urbanistico che include sia zone agricole che aree di completamento, ed è utilizzata in parte come strada di accesso e in parte come terreno agricolo. La sua posizione offre un buon collegamento con la strada statale delle Calabrie SS 19, tramite una stradina privata denominata Via Cesare Battisti. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie di circa 589,5 mq, derivante dalla porzione della particella 700 destinata a strada e terreno agricolo. La perizia specifica che, sebbene parte del terreno fosse inizialmente destinato a completamento, ha perso il suo potere edificatorio e deve essere considerato con un valore equiparato a quello dei terreni agricoli, adatto per la realizzazione di orti, aiuole o verde. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è accessibile tramite una strada privata che conduce ad altri immobili. È presente una sbarra verticale di accesso che delimita le aree recintate di utilizzo privato. La perizia evidenzia la necessità di un frazionamento sulla particella 700, che raggruppa diverse destinazioni d'uso, con un costo stimato per le spese tecniche e catastali. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona che è stata inizialmente agricola, poi modificata come Zona verde ambientale e ora classificata come Agricolo Forestale. L'accesso è garantito dalla Via Cesare Battisti, che si dirama dalla Via Trieste (SS 19), assicurando un facile raggiungimento. Il bene è libero per la procedura, offrendo una disponibilità immediata all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 3537,00 Offerta minima: € 2652,75 Rilancio minimo: € 70,74 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 25/10/2

Caratteristiche

• Superficie589 mq