Marina

Elegante Appartamento con Giardino a un passo dal Giardino dei Tarocchi
 Situato al piano terra e circondato dal verde, l'appartamento si trova in una posizione strategica al confine tra Lazio e Toscana.
Caratteristiche Principali
L'immobile offre ampi volumi e una disposizione perfetta per una famiglia o per chi ama ricevere ospiti:
Zona Notte: 3 camere da letto ampie e luminose.
Servizi: 2 bagni completi.
Zona Giorno: Un salotto accogliente, una sala da pranzo e una cucina abitabile spaziosa e funzionale.
Esterni e Servizi
Giardino Privato: Uno spazio ideale per il relax, cene all'aperto o per far giocare i bambini.
Posto Auto: Parcheggio riservato incluso nella proprietà.
Animali ammessi: La tua casa è aperta anche ai tuoi amici a quattro zampe.
Una Posizione Unica: Tra Arte e Mare

Arte a portata di mano: A soli 1 km dal Giardino dei Tarocchi, il celebre parco artistico di Niki de Saint Phalle.
Borghi Storici: A soli 3 km da Capalbio, perla della Maremma toscana.
Mare Cristallino: A 5 km dalle spiagge selvagge di Pescia Romana e dal litorale toscano (comoda vicinanza allo stabilimento L'Ultima Spiaggia).

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Pescia romana capalbio GIUGNO LUGLIO

RockAgent

Rif:142420 - 17/06/2026 (129961466) - Chiudi gli occhi. Immagina il suono delle onde che accarezza dolcemente la riva, la brezza marina che porta con sé il profumo della salsedine e del sole. Ora aprili: sei arrivato a Villaggio Mediterraneo, un rifugio esclusivo dove il tempo rallenta e ogni istante è un'esperienza da vivere intensamente.

A pochi passi dal mare, immerso nella bellezza senza tempo di Montalto Marina, questo straordinario complesso residenziale è stato progettato per chi sogna una vita avvolta dal fascino mediterraneo, senza rinunciare al comfort e alla modernità. L'architettura si ispira alle antiche atmosfere costiere, con linee armoniose che si fondono perfettamente con la natura circostante. Il legno composito, resistente al vento salmastro, e le ampie vetrate riflettono il sole e il cielo, rendendo ogni casa un'estensione perfetta del paesaggio marino.

Le villette a schiera di lusso sono un equilibrio perfetto tra design e funzionalità. Ogni dettaglio è pensato per offrire benessere e armonia: giardini privati dove trascorrere pomeriggi di relax tra profumi di lavanda e gelsomino, porticati ombreggiati che diventano il cuore pulsante della casa, terrazze che regalano la vista di tramonti mozzafiato. Gli interni, moderni e raffinati, sono illuminati dalla luce naturale, mentre le soluzioni tecnologiche all'avanguardia garantiscono un'abitazione intelligente e confortevole.

Ma Villaggio Mediterraneo non è solo una casa. È uno stile di vita senza eguali. Qui, ogni giornata può iniziare con un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde, seguita da una passeggiata tra le piazzette eleganti, dove i profumi del mare si mescolano a quelli del caffè appena fatto. I più sportivi possono sfidarsi sui campi da tennis e padel, mentre chi cerca il relax può concedersi una cena sotto le stelle, magari dopo una giornata di mare, raggiunto comodamente con il servizio diretto alla spiaggia.

E poi ci sono i dettagli che fanno la differenza: la possibilit

Villetta a schiera di 93 m² con 3 locali a Montalt

Rif:152866 - 12/06/2026 (129850444) - Immagina una casa dove il mare è il protagonista di ogni giornata, dove il sole entra dalle grandi vetrate e il tempo scorre con la leggerezza di una vacanza. Villaggio Mediterraneo è questo: un luogo dove lusso e natura si incontrano per creare un'esperienza di vita senza paragoni.

A pochi passi dal mare, nel cuore di Montalto Marina, sorge un complesso residenziale esclusivo, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire armonia, eleganza e comfort assoluto. Le abitazioni, ispirate alle atmosfere mediterranee, utilizzano materiali pregiati e soluzioni architettoniche raffinate per un'estetica senza tempo.

Le villette di lusso offrono spazi ampi e funzionali: giardini privati immersi nel verde, terrazze panoramiche e interni luminosi progettati per il massimo benessere. La domotica avanzata e le finiture di pregio rendono ogni casa un luogo perfetto in cui vivere.

E poi ci sono i servizi esclusivi: biopiscine immerse nella natura, campi sportivi, aree relax e ristoranti gourmet. Qui, il mare è più di uno sfondo: è uno stile di vita. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Biopiscine immerse nel verde
 - Domotica integrata
 - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane

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Rif:152864 - 17/06/2026 (129961662) - CSvegliarsi con il suono delle onde, sorseggiare il caffè sulla terrazza mentre la brezza marina accarezza la pelle. Villaggio Mediterraneo è più di una casa: è uno stile di vita senza paragoni, un rifugio di eleganza e tranquillità.

Immerso nel cuore di Montalto Marina, a pochi passi dalla spiaggia, questo complesso esclusivo è stato progettato per chi cerca bellezza, comfort e qualità della vita. L'architettura mediterranea si fonde con la natura circostante, creando abitazioni uniche nel loro genere, luminose e armoniose.

Le villette esclusive offrono spazi curati nei minimi dettagli: giardini privati profumati di lavanda, porticati accoglienti e terrazze panoramiche. Gli interni raffinati e le tecnologie smart garantiscono un'esperienza abitativa all'avanguardia, dove ogni esigenza trova la sua risposta.

Ma Villaggio Mediterraneo è molto più di una casa: è un mondo fatto di biopiscine immerse nel verde, aree sportive, boutique e ristoranti, tutto progettato per regalare momenti di piacere e benessere. Qui, il mare diventa parte della tua quotidianità. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Biopiscine immerse nel verde
 - Domotica integrata
 - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane

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GRUPPOSABINAMONTALTO srl

In località Pescia Romana, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità, proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nel verde, circondata da circa 4 ettari di terreno privato.

La proprietà, realizzata nel 2006, è stata costruita con particolare attenzione alla qualità e alla solidità strutturale. La struttura portante è infatti in cemento armato, realizzata secondo criteri costruttivi moderni che garantiscono elevata robustezza e sicurezza, mentre l'utilizzo di materiali tradizionali e ricercati dona all'abitazione il fascino autentico del classico casale di campagna. Pavimenti in cotto, travi in massello di castagno e tamponature in Poroton creano infatti un perfetto equilibrio tra affidabilità costruttiva e calore degli ambienti tipici della tradizione toscana.

L'immobile, della superficie di 156 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con termo camino Vulcano , due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato, ampio e versatile, ospita una grande taverna con cucina, ulteriori due camere da letto e un secondo bagno, rendendo gli spazi particolarmente adatti sia alla vita familiare che all'ospitalità.

All'esterno, un caratteristico pergolato realizzato in cotto e travi di castagno offre uno spazio ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, immersi nella quiete della campagna.

L'intero complesso è completamente recintato nella zona dell'abitazione e gode di un'eccellente riservatezza. Il terreno ospita circa 60 piante di ulivo di cui 16 piante centenarie e comprende inoltre due annessi di circa 40 mq ciascuno: un ricovero coperto per le automobili e un ulteriore fabbricato già predisposto agli impianti, ideale come dependance per ospiti.

Completa la proprietà un impianto fotovoltaico da 3 kW, che contribuisce all'efficienza energetica dell'immobile e alla riduzione dei costi di gestione.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, con ampi spazi esterni e la ma

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A MONTALTO DI CASTRO

MONTALTO MARINA - TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A SOLI 300 METRI DAL MARE
A pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze, residenza estiva o investimento a reddito.
L'immobile, caratterizzato da ingresso indipendente e sviluppato su più livelli, accoglie al piano terra con un giardino mattonato privato, perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, organizzare pranzi e cene all'aperto o momenti di relax. Sullo stesso livello sono presenti una cucina di servizio e un comodo bagno esterno.
Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista in ambiente open space, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato.
Completa la proprietà un esclusivo solarium panoramico, raggiungibile tramite scala esterna, ideale per prendere il sole, rilassarsi in totale privacy o creare una suggestiva zona living all'aperto.
La posizione strategica, a soli 300 metri dal mare e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa pronta da vivere o un investimento in una delle località balneari più apprezzate della costa laziale.
Dati tecnici: infissi vetro/legno, fognatura comunale , acqua diretta e condizionatore caldo/freddo.

VILLA A SCHIERA A MONTALTO DI CASTRO

Rif:180720 - 11/06/2026 (129817338) - Villaggio Mediterraneo è il Primo Concept Residenziale di ultima generazione, a due passi dal mare con servizi esclusivi costruiti intorno alle unità immobiliari per un benessere ed un'accurata attenzione alla qualità di vita. 

Un' esperienza unica customizzata per rendere il soggiorno un lusso accessibile. 

- Vigilanza H24 e controllo degli accessi.
- Trasferimento diretto alla spiaggia
- Parcheggi riservati
- Accesso riservato alle biopiscine e giochi per bambini

Un' accurata attenzione alla sicurezza, alle ampie aree gioco per bambini ed allo sport grazie ai campi sportivi lo rendono unico nel suo genere.

Il Villino si estende su una superficie commerciale di circa 93 metri quadrati e si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'ingresso si apre su una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte comprende due camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti. Sono presenti due bagni, progettati per garantire comfort e funzionalità. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno privato, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità per momenti di relax all'aperto. 

L'immobile è dotato di un impianto di allarme, infissi esterni in doppio vetro e PVC, e una porta blindata per garantire sicurezza e isolamento termico. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata fredda e calda.

Presenza di Sevizi esclusivi: supermercato con consegna a domicilio, ristoranti , piscine, campi da tennis e Padel , trasferimento alle spiagge, baby e dog sitter, arricchiscono ulteriormente l'offerta, rendendo questa villa ideale per chi ama lo sport e il tempo libero. 

L'accesso per disabili è garantito, e la portineria è disponibile per l'intera giornata, offrendo un servizio di reception che assicura un'accoglienza sempre pronta. Il cancello elettrico co

Rif:152180 - 09/06/2026 (129737042) - Chiudi gli occhi. Immagina di essere circondato dalla brezza marina, dal suono delle onde che si infrangono sulla riva, dal sole che illumina ogni angolo della tua casa. Villaggio Mediterraneo è il luogo dove il tempo si ferma, dove la vita diventa un'esperienza di pura armonia.

A pochi passi dal mare, nel cuore di Montalto Marina, questo complesso residenziale esclusivo è stato progettato per chi desidera comfort, eleganza e natura in un'unica soluzione. L'architettura mediterranea si integra perfettamente con il paesaggio, utilizzando materiali di pregio come il legno composito e il vetro per creare ambienti luminosi e raffinati.

Le villette a schiera di lusso offrono un connubio perfetto tra design e funzionalità: giardini privati avvolti da profumi mediterranei, porticati ombreggiati per momenti di relax e terrazze che regalano panorami mozzafiato. Gli interni moderni, arricchiti da dettagli di pregio, sono progettati per offrire massimo comfort e tecnologia avanzata.

Ma Villaggio Mediterraneo è molto più di una casa: è un luogo dove ogni giornata può iniziare con una passeggiata sulla spiaggia, un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde o un pranzo sotto il pergolato. Qui, il tempo assume un nuovo valore, fatto di esperienze uniche e momenti indimenticabili.

 

Punti di forza dell'immobile:
 - Biopiscine immerse nel verde
 - Domotica integrata
 - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane

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Appartamento trilocale con giardino esclusivo a Montalto di Castro
In zona residenziale ricercata e tranquilla, adiacente al centro di Montalto di Castro, comodamente raggiungibile a piedi e a soli 3 km dal mare, proponiamo in vendita appartamento trilocale di 60 mq al piano primo, inserito in palazzina quadrifamiliare di sole 4 unità, senza spese condominiali.
L'immobile gode di accesso completamente indipendente:
si entra attraverso un cancelletto privato, si attraversa il giardino esclusivo e, tramite scala esterna ad uso esclusivo, si raggiunge direttamente l'appartamento al piano primo. Una soluzione che garantisce massima privacy e totale autonomia, senza parti comuni.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da:
* Luminoso soggiorno con accesso a un ampio balcone * Cucina abitabile * Disimpegno * Bagno con doccia completamente ristrutturato * Camera matrimoniale * Camera singola
La zona notte affaccia su un secondo grande balcone, accessibile direttamente dalle camere, garantendo ottima luminosità e uno sfogo esterno molto piacevole.
Dal soggiorno, tramite scala interna, si accede a un comodo ambiente sottotetto di circa 20 mq, finestrato, rifinito e molto utile, ideale come studio, spazio hobby o zona relax.
Al piano terra si sviluppa il giardino privato di circa 150 mq, completamente pianeggiante e arricchito da alberi da frutto, perfetto per vivere l'esterno in totale riservatezza.
 Caratteristiche principali:
* Superficie appartamento: 60 mq * Giardino esclusivo: 150 mq * Sottotetto rifinito: circa 20 mq * Palazzina di sole 4 unità * Accesso indipendente con scala esterna esclusiva * Nessuna spesa condominiale * Riscaldamento autonomo a gas metano * Costruzione anni 1975 * Centro del paese raggiungibile a piedi * Mare a 3 km
Dati tecnici: Infissi vetro/legno, fognatura comunale, acqua diretta e riscaldamento autonomo.
Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, per chi cerca una casa indipendente, con gi

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A MONTALTO DI CASTRO

In strada Ghiacciulo, una zona esclusiva di Pescia Romana, proponiamo in vendita l'agriturismo denominato "La Cornacchia", una proprietà inserita in un contesto riservato e verde, ma al tempo stesso a brevissima distanza dal centro del paese e da tutti i principali servizi.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: la proprietà si trova infatti in una delle aree più richieste della Maremma laziale ed è situata a soli 6 km dalle spiagge di Capalbio, facilmente raggiungibili.

L'agriturismo è composto da quattro unità abitative, ben distribuite all'interno della proprietà e pensate per garantire privacy e funzionalità. Due abitazioni risultano completamente indipendenti, mentre le altre due sono affiancate tra loro. Ogni unità dispone di spazi esterni dedicati, portici vivibili e aree riservate, il tutto inserito in un contesto armonioso e curato, circondato da olivi, siepi e ampie zone verdi.

Nel dettaglio, la proprietà comprende due unità immobiliari separate:
*la prima, di maggiore metratura, è composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un bagno di servizio;
*la seconda unità indipendente, più contenuta, è composta da soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno.

Completano la proprietà due abitazioni affiancate, entrambe composte da soggiorno con cucina e due camere da letto; una delle due unità dispone di due bagni, di cui uno interno alla camera e uno di servizio, mentre l'altra è dotata di un bagno di servizio, risultando soluzioni funzionali e ben organizzate, particolarmente adatte all'uso ricettivo.

Gli immobili presentano caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione maremmana, con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e infissi in legno di castagno, elementi che conferiscono autenticità e continuità stilistica alla proprietà. Gli spazi esterni sono attrezzati con portici e barbecue in muratura, rendendo la soluzione adatta sia a un utilizzo residenzi

PESCIA ROMANA - CASALE UNICO A POCHI PASSI DAL CENTRO ABITATO
A Pescia Romana, in posizione strategica e a meno di un minuto dal centro del paese, proponiamo in vendita un casale davvero unico nel suo genere: una proprietà rara da trovare in zona, grazie alla combinazione perfetta tra tranquillità, indipendenza e vicinanza a tutti i servizi.
L'immobile sorge su un piccolo colle con affaccio aperto sulla campagna circostante, pur rimanendo a pochi minuti dal mare. La struttura ospita tre unità abitative indipendenti, ideali per più nuclei familiari, per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi desidera una grande casa immersa nel verde con 2 ettari di terreno.
Al piano terra troviamo due appartamenti gemelli, ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Uno dei due è già dotato di condizionatori, mentre entrambi dispongono di stufe a legna che garantiscono un riscaldamento efficace e un'atmosfera accogliente.
Salendo al primo piano si accede alla terza unità: un appartamento luminoso, con cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno, anch'esso riscaldato da stufa a legna.
La posizione, la tripla abitazione e 2 ettari di terreno ed il contesto riservato rendono questa proposta una delle soluzioni più interessanti e difficili da reperire a Pescia Romana.

Dati tecnici: Infissi doppio vetro legno, fognatura IMUF, acqua diretta , condizionatori caldo/freddo , stufa a legna.

Rif:152196 - 04/06/2026 (129603436) - Respira profondamente. L'aria salmastra si mescola al profumo degli alberi mediterranei, il sole scalda la pelle e il suono del mare accompagna ogni momento. Villaggio Mediterraneo è un'oasi di lusso e tranquillità, un luogo dove ogni giorno inizia con una nuova emozione.

Situato a Montalto Marina, a pochi metri dal mare, questo complesso residenziale è pensato per chi cerca benessere e raffinatezza. Le abitazioni, ispirate all'architettura mediterranea, utilizzano materiali di alta qualità per garantire eleganza e durata nel tempo. Le grandi vetrate amplificano la luce naturale, mentre gli spazi aperti creano un connubio perfetto tra interni ed esterni.

Le villette di lusso offrono giardini privati, porticati ombreggiati e terrazze panoramiche. Ogni ambiente è progettato per massimizzare il comfort, con tecnologie domotiche e finiture di pregio. Qui, ogni dettaglio è pensato per migliorare la qualità della vita.

E poi c'è lo stile di vita unico: biopiscine immerse nel verde, campi sportivi, ristoranti e piazzette che rendono ogni giornata speciale. Perché abitare qui significa godersi il meglio, sempre. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Biopiscine immerse nel verde
 - Domotica integrata
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In una delle zone residenziali piu belle di Montalto di Castro, a pochi passi dal centro storico e a soli 5 minuti di auto dal mare, proponiamo in vendita porzione di quadrifamiliare.
L'abitazione, caratterizzata da ampi spazi e una distribuzione funzionale, necessita di una ristrutturazione, ma senza bisogno di interventi strutturali.
E cosi composta:

 * Piano terra: soggiorno luminoso, cucina abitabile e bagno. Ogni ambiente ha accesso diretto al portico esterno, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto.
 * Piano primo: tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone. Dal balcone si puo raggiungere il piano secondo, dove si trovano un locale tecnico e una grande terrazza con vista panoramica.
 * Piano seminterrato: accessibile sia internamente che esternamente tramite un ingresso carrabile. Qui troviamo un garage e un ampio magazzino adibito a taverna, perfetto per cene in compagnia e momenti conviviali.Questa soluzione e ideale per chi cerca una casa spaziosa, con giardino privato e ampie aree esterne, in una posizione tranquilla ma vicina ai principali servizi e al mare.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A MONTALTO DI CASTRO

Rif:152868 - 03/06/2026 (129558004) - Esiste un luogo dove la bellezza è di casa, dove ogni angolo è progettato per offrire emozioni. Villaggio Mediterraneo è più di un complesso residenziale: è un'esperienza di vita, un rifugio esclusivo sul mare.

A pochi metri dalla spiaggia, nella splendida cornice di Montalto Marina, sorge un'oasi di benessere e tranquillità. Qui, la luce e il paesaggio entrano in casa, grazie a vetrate panoramiche e spazi aperti che creano continuità con l'ambiente circostante. Materiali di alta qualità, finiture di pregio e soluzioni architettoniche eleganti rendono ogni abitazione un capolavoro di design e funzionalità.

Le villette a schiera di lusso sono pensate per chi vuole spazi ampi e raffinati, con giardini privati e terrazze che regalano tramonti indimenticabili. Ogni giorno può iniziare con un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde e concludersi con una cena sotto le stelle. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Biopiscine immerse nel verde
 - Domotica integrata
 - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane

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Montalto di Castro - Rara Opportunità in Zona Comoda e Riservata
Casa indipendente con ampio giardino, portico e spazi generosi

In una posizione davvero privilegiata, a pochi minuti dal centro abitato ma circondata dal verde e dalla tranquillità della campagna, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato di circa 1.000 mq. Una soluzione difficile da trovare a Montalto di Castro, perfetta per chi desidera privacy e comodità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

L'abitazione si distingue per le sue dimensioni importanti, l'ottima luminosità e gli ambienti caldi e vivibili, ideali per chi cerca spazio e qualità.

Piano Terra
L'ingresso si apre su un grande portico coperto con archi aperti, un ambiente perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e vita all'esterno in ogni stagione.
All'interno troviamo:


 * Cucina ampia e luminosa con camino
 * Soggiorno doppio, molto spazioso e luminoso, impreziosito da un grande camino, con ampie finestre e porta finestra che collega direttamente al portico
 * Bagno di servizio finestrato
 * Collegamento interno a un magazzino rifinito, pavimentato e dotato di ulteriore camino, ideale come taverna, studio, sala hobby o spazio creativo 
Piano Primo
La zona notte è composta da:


 * Camera matrimoniale molto ampia e luminosa
 * Seconda camera matrimoniale, anch'essa finestrata
 * Cameretta singola
 * Bagno principale di ampie dimensioni, finestrato
 * Disimpegno con accesso diretto al terrazzo/balcone, spazio esterno riservato e soleggiato 
Punti di forza dell'immobile:


 * Casa indipendente con grande giardino privato
 * Vicinanza al centro, raggiungibile in pochi minuti
 * Spazi ampi e ben distribuiti
 * Luminosità naturale eccellente
 * Tre camini (cucina, soggiorno e locale accessorio)
 * Portico vivibile ideale per momenti all'aperto
 * Magazzino rifinito collegato internamente 
Dati tecnici : infissi vetro/legno con tapparelle , riscaldamento assente , acqua di

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 1.500 mq, coltivato con circa 30 ulivi, situato in posizione comoda e facilmente accessibile, a breve distanza dal centro abitato.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera uno spazio immerso nella natura, perfetto per trascorrere momenti di relax, dedicarsi alla coltivazione o realizzare un piccolo investimento agricolo.
Contesto tranquillo, ottima esposizione e fascino tipico della campagna mediterranea.

TER. AGRICOLO A MONTALTO DI CASTRO

Nella tranquilla campagna di Montalto di Castro, precisamente in Strada del Fiora, proponiamo in vendita ampia tendostruttura con giardino pertinenziale.
La struttura, accatastata come C/2, sviluppa una superficie di circa 400 mq e rappresenta una soluzione versatile, ideale come deposito, magazzino, rimessa o per attività agricole e artigianali.
L'immobile gode di comodo accesso e di ampi spazi, perfetti per soddisfare diverse esigenze operative e logistiche.
Ottima opportunità per imprese, artigiani o privati alla ricerca di una struttura funzionale immersa nella tranquillità della campagna, ma facilmente raggiungibile.

BOX A MONTALTO DI CASTRO

Nel cuore di Pescia Romana, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 122 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%.
L'edificio è stato oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico, tra cui cappotto termico, nuovi infissi ad alta efficienza e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, elementi che garantiscono comfort abitativo e un significativo risparmio energetico.
L'appartamento, da ristrutturare internamente, offre ambienti spaziosi e una distribuzione funzionale degli spazi: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera una prima casa comoda nel centro abitato oppure per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto.
La posizione centrale consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi del paese, mantenendo al tempo stesso la tranquillità tipica di Pescia Romana.
Ottima opportunità per chi desidera investire in una casa ampia, luminosa e con già importanti migliorie energetiche eseguite.
Completa la proprietà un posto auto ed una cantina.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc , fognatura diretta, termo camino e impianto fotovoltaico

4 LOCALI A MONTALTO DI CASTRO

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di recente costruzione (2016), situata a Montalto di Castro, in posizione tranquilla e riservata, a soli 10 minuti dal centro del paese.
La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello ed è circondata da un ampio terreno privato di circa 7.000 mq, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi esterni.
L'abitazione è composta da:
ampio e luminoso soggiorno;
due cucine separate;
tre camere da letto;
una stanza multifunzionale adibita a studio con struttura blindata;
due bagni, di cui uno da ultimare;
locale lavanderia/ripostiglio per elettrodomestici;
locale tecnico con accesso diretto da una delle cucine.
La casa è dotata di un impianto di riscaldamento completo e versatile, pensato per garantire comfort ed efficienza energetica durante tutto l'anno:
caldaia policombustibile a pellet e nocciolino;
scaldabagno termoelettrico utilizzabile sia elettricamente sia tramite caldaia;
caldaia a gas per acqua calda istantanea;
climatizzatori caldo/freddo;
termoconvettori presenti nel soggiorno con predisposizione nelle altre stanze.
Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La proprietà dispone inoltre di fognatura IMHOFF, acqua diretta, pozzo per irrigazione esterna (con possibilità di utilizzo anche interno) e predisposizione per pannelli solari destinati alla produzione di acqua calda.
Completa la proprietà una spaziosa soffitta che copre l'intera superficie dell'abitazione, perfetta come area deposito o spazio aggiuntivo da organizzare secondo le proprie esigenze.
Sul terreno è inoltre già presente e approvata da progetto una struttura in legno adibita a gazebo, ideale per creare una zona relax o conviviale immersa nel verde.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di una struttura "canili" completamente a norma di legge, con box regolarmente realizzati secondo le metrature previste, soluzione particolarmente interessante

Bacci Immobiliare

Rif:ID 1990 VILLAGGIO MEDITERRANEO....OASI GREEN (120002774) - Presentiamo "Villaggio Mediterraneo", un nuovo complesso residenziale situato a Montalto Marina, progettato per offrire abitazioni vicino al mare, di alta qualità, in armonia con il paesaggio e dotate di servizi esclusivi. Il complesso è stato pensato per garantire un'esperienza di relax in un ambiente sicuro, confortevole ed ideale per famiglie ed amanti del mare.
Le abitazioni, villette con giardini privati ed appartamenti, sono disponibili in diverse soluzioni e sono caratterizzate da un'architettura raffinata, ampi spazi luminosi, finiture di pregio e tecnologie avanzate per il comfort e l'efficienza energetica.
Gli ambienti, eleganti e luminosi, sono dotati di grandi vetrate che si aprono su ampie terrazze offrendo una vista mozzafiato sulle grandi bio-piscine del centro.
Ogni unità abitativa è progettata con una cura meticolosa per i dettagli, utilizzando materiali di alta qualità come il legno composito resistente all'ambiente marino e il vetro in armonia con il contesto tipico mediterraneo. Gli interni riflettono un design contemporaneo con finiture di pregio personalizzabili e tecnologie all'avanguardia per l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Tutte le abitazioni sono equipaggiate con sistemi di domotica per il controllo degli impianti di illuminazione, di climatizzazione e di sicurezza.
Il villaggio offre un pacchetto di servizi gratuiti per i residenti, tra cui accesso illimitato a piscine e strutture sportive, parcheggi riservati, trasferimenti diretti alla spiaggia, manutenzione degli spazi comuni, vigilanza e controllo accessi. Inoltre, sono disponibili servizi premium su prenotazione, come trattamenti benessere, babysitting, pet sitting, giardiniere privato, pulizie domestiche, spesa a domicilio e trasferimenti privati.
Un'oasi di relax e divertimento, un ambiente aperto a tutti dove la bellezza della Natura si fonde con il comfort moderno. La protagonista del centro resi

Appartamento di 93 m² con 2 locali a Montalto di C

Nel verde tra Montalto Paese e Montalto Marina, proponiamo in vendita due magazzini accatastati C/2, completamente da ristrutturare, con spazio esterno e ottime potenzialità.
La posizione strategica, a pochi minuti dal mare e dal centro, rende questa soluzione ideale sia come investimento sia come pratico punto d'appoggio per le vacanze.
I due immobili, separati tra loro, offrono massima flessibilità: possono essere mantenuti indipendenti per creare due spazi distinti oppure uniti per realizzare un unico ambiente più ampio e personalizzato secondo le proprie esigenze.
Completa la proprietà un comodo pezzo di giardino, perfetto come area esterna, spazio relax o ulteriore zona di servizio.
Soluzione ideale per chi cerca:
* magazzini/depositi da personalizzare 
* uno spazio vicino al mare 
* un investimento con potenziale 
* una proprietà da ristrutturare e valorizzare
Ampie possibilità di personalizzazione grazie alla totale ristrutturazione da effettuare.

RUSTICO A MONTALTO DI CASTRO

Dominvest

Rif:v-129 (126314627) - L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un'autentica perla nel cuore di Pescia Romana, comodamente situata a pochi passi dai principali servizi del paese.
La proprietà consiste in una porzione di villa bifamiliare con corte privata, recentemente realizzata grazie a un'accurata opera di ampliamento. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 90 mq, garantendo comfort e praticità.
Gli ambienti interni comprendono una luminosa zona giorno composta da un accogliente salotto e da una funzionale cucina abitabile. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove trovano spazio due ampie camere da letto e un bagno finestrato con doccia.
L'immobile è circondato su tre lati da una corte esterna di circa 500 mq, accessibile sia tramite cancello carrabile elettrico sia da ingresso pedonale. Una parte della corte è destinata a giardino, curato e ricco di piante da frutto, ulivi e varietà ornamentali, mentre la restante area è organizzata come zona parcheggio con ampia possibilità di manovra.
A completare la proprietà troviamo un grazioso portico, ideale per momenti di relax all'aperto e convivialità.
La casa è completamente recintata per garantire privacy e sicurezza ed è dotata di pozzo per l'irrigazione, caldaia a gas, aria condizionata e zanzariere.
È inoltre possibile acquistare, con trattativa riservata, anche l'altra porzione adiacente della bifamiliare, soluzione ideale per nuclei familiari o per investimento.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa di 90 m² con 3 locali a Montalto di Castro

Rif:v-0123 (115375081) - L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita in località Pescia Romana, lungo la strada di Poggio Cavalluciaro e a breve distanza da Pescia Fiorentina, una splendida villa con vista panoramica sulle colline circostanti. 
La villa è suddivisa in due bifamiliari speculari e ciascuna di esse si sviluppa su due livelli: il piano terra dispone di 70 mq di area abitabile, mentre il piano seminterrato di 90 mq è ideale per una taverna, un'area hobby o altri usi personalizzati. 
Nell'annuncio sono inclusi rendering che illustrano un possibile ampliamento, con la modifica dei portici, l'aggiunta di un terrazzo panoramico e la realizzazione di una piscina per sfruttare al meglio il contesto naturale.
La villa è dotata di una riserva idrica, essenziale per mantenere il verde rigoglioso del giardino che si estende su circa 2600 mq di corte esterna completamente recintata, garantendo così privacy e sicurezza. L'accesso alla proprietà è indipendente e il giardino, ricco di piante mediterranee, offre un'atmosfera rilassante e immersa nella natura.
Ideale anche per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa di 330 m² con 5 locali a Montalto di Castro

Rif:V-0096 (115769981) - L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita, nella splendida cornice delle colline Tosco Laziali in posizione dominante con vista mare, una villa di ampia metratura con 4,5 ettari di terreno circostante.
La villa è distribuita su tre livelli e si compone di: un appartamento al piano terra/rialzato, un appartamento al primo piano/mansarda ed un grande locale magazzino adibito parte ad autorimessa e parte ad appartamento al piano terra/seminterrato.
L'appartamento al piano terra si compone di: ampio terrazzo perimetrale, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni; l'appartamento al primo piano si compone di: ampio salone, cucina, tre camere ed un bagno; il piano terra/seminterrato si compone di: un'autorimessa di circa 100 mq ed un appartamento di 90 mq dotato di salone con angolo cottura, due camere, bagno e lavanderia.
La proprietà è caratterizzata da una posizione ottimale poiché al culmine di una collina, lontana dalla strada e dalle altre abitazioni in un contesto naturale pregevole con vista sul mare e sulle colline toscane. In pochi minuti di bicicletta è possibile raggiungere il centro di Pescia Roma ed il mare.
L'ampio garage al piano seminterrato può essere oggetto di cambio d'uso realizzando un ulteriore appartamento.
L'ampiezza del terreno consente a chi è imprenditore agricolo di realizzare un ulteriore casale.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa di 320 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:v-184 (121485392) - L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un'ampia villa di recente costruzione con giardino e terreno, situata nella tranquilla campagna di Pescia Romana, a soli 4 km dal centro abitato e dal mare.
La proprietà, indipendente e libera su quattro lati, si sviluppa su un piano terra rialzato ed è composta da un luminoso soggiorno con ampie vetrate, cucina abitabile, quattro camere da letto, tre bagni con doccia e un locale lavanderia. Un grande portico esterno, ideale per momenti di relax all'aperto, completa il piano principale.
Il piano seminterrato, di circa 200 mq e con ingresso indipendente, è suddiviso in più ambienti funzionali, tra cui una spaziosa taverna con cucina a vista, una camera da letto con bagno privato e circa 90 mq adibiti a deposito.
L'area esterna si estende per complessivi 33.000 mq e include un terreno agricolo che circonda la proprietà su tre lati, circa 3.300 mq recintati a uso esclusivo dell'abitazione, un giardino curato e 23 ulivi adulti in piena produzione.
La villa è dotata di numerosi comfort e accessori: cancello carrabile e pedonale automatizzato, illuminazione esterna, posto auto coperto, impianto di climatizzazione, riscaldamento con termo camino a legna, pannelli solari termici, infissi con doppi vetri e zanzariere.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa di 250 m² con più di 5 locali a Montalto di 

Rif:D-POGGIO (119421833) - L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura posta al confine tra Pescia Romana e Pescia Fiorentina in una delle zone più autentiche della Maremma tosco-laziale.
La villa si sviluppa su tre livelli con quattro stanze da letto, ampio salone, tre bagni, cucina, terrazzi e splendidi affacci immersi nella natura. 
Completano la proprietà un ampio giardino ed un'area di parcheggio coperta per numerose auto in comune con l'altra bifamiliare.
Possibilità di usufruire della mansarda che attualmente è inutilizzata.
La villa ha una posizione strategica a soli 4 km di distanza dal suggestivo Giardino dei Tarocchi e a 10 minuti dalla spiaggia. 

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa di 220 m² con 5 locali a Montalto di Castro

Rif:V-155 (127290065) - L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un locale commerciale posto sul vivace lungomare di Montalto di Castro in una delle posizioni più commerciali della zona.
Il locale si compone di 4 ampia porte vetrine su strada misura 126 mq su unico livello e si presta a numerose tipologie di attività commerciali. 
Locale a reddito. Attualmente locato a ristorazione e bar.
Ottimo investimento poiché posizionato fronte mare forte passaggio pedonale e veicolare.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile di 126 m² a Montalto di Castro

Rif:v-0127 (127289561) - L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale posto in posizione dominante nelle colline tosco laziali con vista mozzafiato sul mare. Internamente il casale si compone di: al piano terra rialzato salone doppio, cucina, due camere, due bagni, piano primo camera con vista mozzafiato sul mare, bagno, piano interrato grande camera, tavernetta con cucina ampia cantina vivibile e bagno. 
Un lungo viale alberato con splendidi cipressi conferisce alla proprietà molta riservatezza e privacy. 

Un laghetto di raccolta delle acque piovane fornisce l'acqua per irrigare il giardino.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rustico / Casale di 229 m² con più di 5 locali a M

Rif:V-198 (122186846) - L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un ufficio accatastato A/10 posto al piano terra di un villino a Pescia Romana, a pochi passi dal Borgo Vecchio, in una via tranquilla.
Internamente si compone di: ingresso/attesa, quattro locali, bagno e disimpegno.
Possibilità di acquistare 140 mq di giardino ad € 15.000.
Posto auto scoperto.
L'immobile è adibito a studio dentistico e su richiesta possono essere vendute anche le attrezzature mediche.
Ingresso indipendente tramite vialetto

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile di 73 m² con 4 locali a Montalto di Castr

Rif:v-195 (121959570) - L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un terreno di circa 6,6 ettari in una delle zone più esclusive di Pescia Romana a pochi metri dal confine con il Comune di Capalbio e Pescia Fiorentina.
La zona è di alto interesse paesaggistico poiché immersa nelle colline tosco laziali e con vista sul mare.
Possibilità di edificare come IAP due ville da circa 100 mq ciascuna oppure una villa unifamiliare.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Terreno di 66000 m² a Montalto di Castro

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