STUDIO BOCCEA srl

VIA CORNELIA - QUADRILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO, TERRAZZO E POSTO AUTO 
Lo studio Tecnocasa Boccea srl propone in vendita, in una palazzina degli anni '60, un appartamento completamente ristrutturati in classe energetica B con comodo posto auto.
L'immobile è disposto su due livelli con 50 mq di giardino privato e terrazzo.
L'immobile totalmente rifinito e pronto per la consegna si distingue per la sua luminosità ed è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha previsto l'inserimento di impianti di ultima generazione per garantire il massimo comfort abitativo: riscaldamento a pavimento radiante con caldaia a condensazione e infissi con apertura parallela che consente una ventilazione continua grazie a uno spiffero perimetrale di 6 mm. È prevista la predisposizione per l'impianto di aria condizionata e per l'impianto di allarme. L'appartamento internamente è così composti: * Piano rialzato: soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo privato e bagno con servizio doccia; * Piano seminterrato (S1): sala hobby composta da due stanze, un bagno e una comoda portafinestra con accesso diretto al giardino privato. La proprietà si trova in un'area ben servita da ogni tipo di attività commerciale, scuole di ogni ordine e grado, università e strutture ospedaliere. Le fermate degli autobus e la vicinanza alla stazione metro A "Battistini" garantiscono rapidi collegamenti con il resto della città. Inoltre, il quartiere è servito dall'uscita diretta Montespaccato del Grande Raccordo Anulare. Classe energetica B.

4 LOCALI A ROMA

Roma Boccea

Nella zona di Montespaccato, e più precisamente in Via Francesco Azzurri, l'Agenzia Grimaldi Immobiliare Affiliata Boccea è lieta di proporre in vendita un appartamento posto al piano terra composto da: ingresso, soggiorno
cucina abitabile, una camera da letto , bagno e un giardino di ca 15 MQ da cui si accede direttamente dal salone. Valore aggiunto dell'immobile è una comoda cantina. All'interno l'immobile si presenta da ristrutturare.
La porzione immobiliare è situata in una via tranquilla a pochi minuti da tutti i servizi che il quartiere offre quali: banche, scuole, posta, supermercati. Per di più è ottimamente collegata con i mezzi pubblici grazie alla presenza di fermate autobus. Il prezzo richiesto è di Euro 125.000,00 Per avere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattaci al numero fisso 06.55.16.076 . *Le presente informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento Roma [Cod. rif 3235391VRG]

Roma San Pietro

Montespaccato, Via E. Bondi in palazzina di tre piai senza ascensore, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un luminoso bilocale di c.a 50 mq composto da ingresso, salone cucina, camera e bagno con doccia. L'immobile si presenta da ristrutturare. Portone blindato, infissi in alluminio, riscaldamento autonomo. Per info e / o appuntamenti contattare 063.9378188 oppure 334.3986208

Appartamento Roma [Cod. rif 3244481VRG] (Boccea)

GASPARRI srl

VIA S. M. AGOSTINA - 1° PIANO, 2 BALCONI, POSTO AUTO COPERTO E CANTINA DI 18 MQ.
L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di questa soluzione immobiliare ideale per chi cerca un immobile allo stato oiginario offrendo un ottima opportunita' per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi.
In Via Suor Maria Agostina, nella parte alta di montespaccato , all'interno di un complesso di 5 palazzine in cortina di soli due piani, rifinito da giardini e cortile ben curati. La soluzione si sviluppa al primo piano con 2 balconi.
L' immobile grazie alla sua tripla esposizione garantisce luminosità naturale in ogni ambiente ed è composto da un ampio ingresso da poter sfruttare al meglio in base alle proprie esigenze, soggiorno con angolo cottura, 4 camere, 2 bagni di cui uno finestrato con vasca e l'altro senza finestra con doccia.
A completare la proprietà, una cantina di 18 mq con finestra, perfetta per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo. Il posto auto coperto e' condominiale e assegnato, dotato di videosorveglianza, assicura sicurezza e praticità.
Collegamenti : L'immobile gode di una posizione strategica e vantaggiosa vista la vicinanza con i servizi e le principali arterie stradali che consentono di spostarsi in breve tempo . A 200 mt dalla fermata dell'autobus dove passano le linee 980, 981, 983 e 985 e a soli cinque minuti dal centro commerciale " Panorama di Collina delle muse " e a due minuti dall'uscita del grande raccordo anulare.

VIA G. MAZZONI - 1° PIANO, BALCONE E CANTINA
L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di questa soluzione immobiliare ideale per chi cerca un immobile in buono stato, un ambiente accogliente e funzionale.

In Via Gaetano Mazzoni, nella parte iniziale di montespaccato , situato in una palazzina in cortina, l'immobile si trova al primo piano servito da ascensore, garantendo facilità di accesso.

L'immobile, e' composto da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera e bagno con doccia.,mentre il balcone offre uno spazio esterno privato per momenti di relax. La doppia esposizione assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno.
A completare la proprietà, una cantina con finestra, perfetta per lo stoccaggio.

Rifiniture : Porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, inferriate, parquet, condizionatore in soggiorno e predisposizione in camera da letto, caldaia a condensazione del 2021, fibra.

Collegamenti : L'immobile gode di una posizione strategica e vantaggiosa vista la vicinanza con i servizi e le principali arterie stradali che consentono di spostarsi in breve tempo . A 200 mt dalla fermata dell'autobus dove passano le linee 980, 981, 983 e 985 e a soli quattro minuti dal centro commerciale " Panorama di Collina delle muse ".

2 LOCALI A ROMA

IMMOBILIARE PINETA SACCHETTI srls

ZONA MONTESPACCATO - VIA CORNELIA
In Via Cornelia, a pochi passi da Piazza Cornelia e da tutti i principali servizi del quartiere Montespaccato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 49 mq situato al secondo piano di una palazzina in cortina, moderna ed elegante, edificata nel 2004 e dotata di ascensore.
 L'immobile si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e due balconi vivibili; perfette condizioni interne e completamente arredato e gode di una piacevole doppia esposizione che garantisce luce naturale durante l'intera giornata.
Possibilità di acquistare separatamente un box o un posto auto scoperto. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, in ottimo stato e in una delle zone più comode e richieste del quartiere con il vantaggio di essere ben collegata al centro della città.
L'immobile è situato nella parte nord-ovest di Roma, la zona conserva ancora la bellezza della vita di quartiere, un'atmosfera familiare e vivace, dove tutto è a portata di mano: scuole, supermercati, farmacie, piccoli negozi di vicinato e centri sportivi. Il grande raccordo anulare è facilmente raggiungibile, così come diverse linee di autobus che collegano rapidamente con Boccea e la metro A. Per chi ama lo sport o la natura, il quartiere offre il meglio: il centro sportivo Fogaccia e lo stadio Don Pino Puglisi animano la vita del rione, mentre le aree verdi della vicina Riserva Naturale dell'Acquafredda sono perfette per passeggiate rilassanti o attività all'aria aperta.

In Via Pietro D'Abano, nel quartiere di Montespaccato, Lo Studio Boccea propone in Vendita un Bilocale ristrutturato di 53 mq.
L'immobile si trova al piano terra di una palazzina in tinta ed è internamente composta da: Ingresso, Salone con Cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con servizio doccia e finestra. 
Completa la soluzione la presenza di un comodo giardino pavimentato condiviso.
L'immobile si presenta ideale per chi è alla ricerca di una soluzione Ristrutturata in un contesto tranquillo a pochi minuti da Via Boccea e dalla metro A Battistini, facilmente raggiungibile grazie alle fermate bus adiacenti.
Tre motivi per sceglierla:
1. Totalmente ristrutturata;
2. Spazio esterno Vivibile;
3. Contesto tranquillo.

In Via Enrico Bondi, nella zona più servita di Montespaccato, lo Studio Boccea propone in vendita un Trilocale di 85 mq totalmente ristrutturato, arredato e dotato di impianto domotico.
L'immobile si trova al piano terra di una palazzina in misto cortina ed è internamente composto da: Ingresso, Salone con cucina a vista, due camere da letto e un servizio.
Completa la soluzione la presenza di un giardino privato di 60 mq ca. con accesso carrabile che consente di posteggiare fino a due auto. 
La casa si presenta ideale per chi è alla ricerca di un immobile in una zona tranquilla adiacente alle fermate bus e a pochi minuti da Via di Boccea e dai servizi offerti, quali: supermercati, farmacie, scuole, negozi di ogni genere.
Tre motivi per sceglierlo:
1. Ristrutturata e arredata;
2. Giardino privato;
3. Posto auto privato.

3 LOCALI A ROMA

STUDIO AURELIA srl

VIA ENRICO BONDI - Zona Montespaccato
4 MOTIVI PER ACQUISTARLO:
-POSIZIONE STRATEGICA;
-AMPIA METRATURA;
-AMPI SPAZI ESTERNI;
-OTTIMO INVESTIMENTO.
In una zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dalle fermate degli autobus 980/981/983/904 e in prossimità di via di Boccea e del G.R.A., proponiamo in vendita un ampio trilocale.
L'immobile è situato al primo piano di una palazzina in cortina risalente agli anni '60 ca.
L'appartamento internamente è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile,due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con box doccia.
Uno dei principali punti di forza di questa soluzione è lo spazio esterno: un comodo balcone a servizio della cucina, una spaziosa balconata vivibile che serve sia il soggiorno che una delle camere da letto e un ampio lastrico solare di pertinenza al piano superiore.
La casa si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro e porta d'ingresso blindata.
Perfetta sia come abitazione principale che come investimento, è l'ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con il centro città e ai principali servizi della zona.
Offriamo valutazioni gratuite per eventuali permute e assistenza per la richiesta di mutui tramite gli istituti di credito convenzionati.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci!

Stefano Marchizza

BOCCEA,MONTESPACCATO, in Via Francesco Landi, proponiamo in vendita uno splendido attico bilocale, completamente ristrutturato e arredato con ogni comfort, a pochi minuti dalla stazione Metro A Battistini. L'appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da un soggiorno a vista, cucina attrezzata, camera da letto, bagno, riscaldamento autonomo, balcone e una splendida terrazza con pannelli fotovoltaici, che offre ampi spazi e una vista panoramica mozzafiato. L'immobile è situato in una zona strategica, ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici. Attualmente locato con contratto transitorio fino ad aprile 2026, con una rendita annua di Euro 8.280,00. (690,00 al mese)
Prezzo richiesto; 220.000,00 RIF: 6389. 
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al Tel. 0645427690- 3386510172

Boccea-Montespaccato

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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