Dati principali

36 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622895 - 15/10/2026 (131932032) - Negozio in asta a Acqualagna (PU) - Via Guglielmo Marconi 14 (CAP 61041) L'immobile in asta è un negozio situato nel cuore del centro storico di Acqualagna (PU), in Via Guglielmo Marconi n.14. Fa parte di un agglomerato abitativo edificato nel 1921 e ricostruito nella porzione est nel 1961. La zona è centrale, residenziale, con traffico limitato e scarsi parcheggi, ma ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi servizi essenziali come banche, poste, farmacie e scuole. Nelle vicinanze si trovano attrazioni storico-paesaggistiche come la Riserva naturale statale del Furlo. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 36 mq ed è posto al piano terra dell'edificio. L'altezza interna è di 310 cm. Si compone di un'area vendita di circa 21 mq e un retrobottega di circa 7 mq. L'area vendita è un unico vano rettangolare, mentre il retrobottega si articola in due vani, uno dei quali include un lavello. L'immobile, nel suo complesso, si presenta in discreto stato di conservazione, con elementi di finitura obsoleti ma una struttura mantenuta con opere ordinarie. Caratteristiche e dotazioni Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. La vetrina sul fronte è dotata di infissi in alluminio con vetro singolo. La pavimentazione dell'area vendita è in gres porcellanato, mentre il retrobottega è privo di pavimentazione. Gli impianti tecnologici (idrico-sanitario ed elettrico) sono presenti e sotto-traccia, alimentati dall'acquedotto pubblico, ma l'impianto di riscaldamento è assente. Non sono state trovate dichiarazioni di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti Il negozio gode di una posizione privilegiata nel centro storico di Acqualagna, con esposizione e panoramicità nella media. La zona è ben collegata, con fermate autobus a 200 metri e la superstrada a 2 km. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile è libero per la procedura e

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie36 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG