Dati principali

3601 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622715 - 28/10/2026 (131851630) - Capannone in asta a Tradate (VA) - Via Monte San Michele snc (CAP 21049) L'immobile in asta è un capannone industriale situato a Tradate, nella sezione censuaria di Abbiate Guazzone, in una zona caratterizzata dalla presenza di numerosi fabbricati artigianali, industriali e centri commerciali. L'epoca di edificazione risale alla prima metà degli anni novanta, con una struttura prefabbricata tipica del periodo. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie coperta di circa 3.452,61 mq, con una superficie commerciale lorda totale di 3.601,40 mq. Internamente è distribuito con un laboratorio di 2.254 mq e un magazzino di 952 mq al piano terra, per un totale di 3.206 mq di superficie produttiva. Gli uffici, i servizi e la sala prove al piano terra occupano 231 mq, mentre gli uffici e i servizi al primo piano sono di 135 mq, per un totale di 366 mq di superficie terziaria. L'altezza utile del capannone è di 6,60 metri all'intradosso delle capriate, mentre gli uffici hanno altezze nette di 2,75 metri (controsoffittatura) e 3,20 metri (non controsoffittata) al piano terra, e 2,80 metri al primo piano. Lo stato di conservazione interna è discreto, ma l'immobile è in disuso da oltre un decennio. Caratteristiche e dotazioni Le finiture del capannone sono tipiche degli edifici industriali, con strutture a vista in cemento armato prefabbricato e pavimentazione industriale ad alta resistenza. Gli uffici presentano finiture di buona categoria con pavimenti in piastrelle di ceramica, controsoffittature in doghe di alluminio e serramenti in alluminio anodizzato. L'immobile era dotato di impianti elettrici, idro-sanitari, di riscaldamento e fognatura, ma necessitano di interventi di verifica, adeguamento o sostituzione. È presente un corpo esterno adibito a centrale termica e locale compressori, una cabina elettrica e un corpo per impianto di

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie3601 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF