Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:VAVAEI4225 1 0511-48797 (130084328) - Fabbricato prefabbricato in cemento armato del 2016, su due piani, composto da deposito/capannone con soppalco (973mq), ex bar-ristorante (391mq) e alloggio del custode al primo piano (134mq). Area esterna comune con parcheggio in prato armato.

Il fabbricato, costruito nel 2016 con struttura prefabbricata in cemento armato, si trova nella zona nord-ovest di Tradate lungo la SP 233. Si sviluppa su due piani e comprende tre unità: un deposito/capannone al piano terra con soppalco (973mq commerciali), originariamente ad uso artigianale; un ex bar-ristorante al piano terra con cucina, sala, blocco servizi clienti e personale, ingresso e dispensa (391mq), con destinazione commerciale dal 2018; un alloggio del custode al primo piano (134mq), accessibile da vano scala interno. L'edificio è raggiungibile sia dalla SP 233 (via Monte Grappa) che dalla via delle Lavagne tramite area esterna comune con parcheggio. Presenti difformità urbanistiche sul deposito e sull'ex ristorante (regolarizzazione stimata €5.500) e sull'alloggio, che necessita riduzione in pristino per recuperare le condizioni di abitabilità (costo stimato €9.500).

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Data di asta: 05/11/2026
Offerta minima: 480.000 €
Procedura: 42/2025 lotto 1

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CHI SIAMO | Case all'As

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile in asta di 973 m² a Tradate

Busto Arsizio

Intero Edificio Tecnologico Cielo-Terra di 1.555 mq

Proponiamo in vendita un importante fabbricato indipendente situato in posizione semicentrale a Tradate (VA), in via del Crocefisso 30. L'immobile, costruito negli anni '80 con struttura in cemento armato, si sviluppa su quattro livelli complessivi: tre piani fuori terra e un piano interrato, per una superficie commerciale totale di circa 1.555 mq.
L'edificio, attualmente adibito a cabina elettrica e centro per le comunicazioni, presenta una distribuzione interna articolata che comprende ampi locali tecnologici, uffici, archivi, spogliatoi e un refettorio. Completa la proprietà un'estesa area esterna di pertinenza esclusiva che ospita una torre metallica per antenne e garantisce un agevole accesso carrabile e pedonale dalla strada.
L'immobile si presenta in sufficiente stato di conservazione e risulta libero da subito, rappresentando una soluzione ideale per investitori o aziende che necessitano di ampi volumi tecnici o direzionali in un contesto residenziale ben servito e strategicamente collegato.
Il prezzo indicato si riferisce all'intero immobile. La proprietà si riserva il diritto di mantenere una porzione marginale dell'immobile per finalità strumentali, da definirsi e concordarsi in sede di trattativa.

Magazzino Tradate [wp63VCG]

rosania di rosano vincenzo

Tradate, vendesi mura negozio di 110 mq con cucina e 3 bagni, attualmente adibito ad uso attività di ristorazione. Lavoro consolidato da attività ultradecennale con incassi assicurati. Si valuta anche affitto a riscatto.
Per informazioni ROSANIA INTERMEDIAZIONE, via Piero Martinetti 7 - Milano, tel. ###phonenumber### richiedere rif. BT/031125A

RISTOPUB + MURI ATTIVITA' (rif. bt/031125a)

Francesco C

Proponiamo in vendita immobile commerciale con attività già avviata di bar, pizzeria e trattoria, ideale per chi desidera proseguire un'attività esistente o sviluppare un nuovo progetto imprenditoriale.

Il locale si trova in una zona di passaggio, con buona visibilità e un incremento significativo dell'affluenza durante l'anno grazie alle iniziative comunali organizzate nelle vicinanze.

L'immobile è privo di spese condominiali ed è dotato di due bagni: uno riservato alla clientela e uno per il personale. Dispone di un massimo di 35 posti a sedere.
Attualmente è presente un forno elettrico per pizza, con possibilità di installare anche un forno a legna.

Soluzione interessante per chi cerca un'attività già operativa, con ampi margini di personalizzazione e crescita.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività commerciale

cinzia castiglia

Cedesi attività di bar ristorazione ben avviata zona Tradate

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