Dati principali

369 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653954 - 15/12/2026 (134268007) - Magazzino in asta a Mirabella Eclano (AV) - Via Nazionale Passo SNC (CAP 83036) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Mirabella Eclano (AV), alla via Nazionale Passo, in una zona di grande vocazione commerciale con affaccio diretto sulla strada statale n. 90 delle Puglie. Fa parte di un complesso residenziale realizzato tra il 1980 e il 1985, con struttura portante in cemento armato. Nelle vicinanze sono disponibili servizi come parcheggi, banche, supermercati, negozi, ufficio postale e un importante sito archeologico come Aeclanum. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al terzo piano, ha una superficie commerciale complessiva pari a circa 369,00 mq. È composta da un unico ambiente interamente pavimentato, privo di servizi igienici e tramezzature interne, con un'altezza media di 3.00 mt. L'immobile include ampi balconi scoperti di circa 264 mq. Si presenta in cattive condizioni di conservazione e manutenzione, con tracce di umidità, efflorescenze e muffe. Caratteristiche e dotazioni Le pareti perimetrali sono intonacate al civile e tinteggiate di colore bianco. I pavimenti sono in gres di bassa qualità. Gli infissi sono in legno di scarsa qualità e alcuni risultano rotti, così come le persiane esterne. L'impianto elettrico necessita di rifacimento. Le finiture esterne sono di tipo economico ma in discrete condizioni, mentre quelle interne richiedono un importante intervento di ripristino. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento, citofono e climatizzazione estiva. L'esposizione è prevalentemente a Sud, garantendo buona luminosità. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica con affaccio sulla strada statale n. 90 delle Puglie, in un'area ben servita e con buona accessibilità. La zona offre numerosi servizi essenziali e commerciali, rendendola adatta per attività di deposito o magazzino. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'as

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie369 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG