Dati principali

369 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4629694 - 11/11/2026 (132373394) - Locale commerciale in asta a Palau (SS) - Via La Galatea snc (CAP 07020) L'immobile in asta è un locale commerciale adibito a bar-ristorante, ubicato nel Comune di Palau (SS), nella rinomata località turistica di Tanca Manna. Fa parte di un complesso turistico-residenziale edificato in base a concessioni edilizie del 1981. La zona gode di un'urbanizzazione primaria completa, con strade asfaltate e illuminazione pubblica. Nelle immediate vicinanze sono presenti altri bar, ristoranti e mercati, facilmente raggiungibili a piedi. La posizione è strategica per raggiungere le spiagge del nord-est della Sardegna e della Costa Smeralda, oltre a essere un punto di collegamento fondamentale con l'Arcipelago de La Maddalena. Superficie e distribuzione interna Il locale si estende su una superficie commerciale omogeneizzata di circa 369 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra, con accesso diretto, si trova un ampio ambiente destinato alla somministrazione di cibi e bevande, completo di retro-bancone, una dispensa, un disimpegno, un ufficio e due servizi igienici con antibagno. Il piano soppalcato, collegato da una scala interna, offre un ulteriore ambiente per la somministrazione, una zona cucina a vista con area di passaggio, una cucina con servizio igienico e dispensa semi-separata, un deposito e tre servizi igienici per il pubblico con antibagno. Lo stato di manutenzione generale è scarso e l'immobile necessita di importanti interventi di rinnovazione per essere pienamente fruibile. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni e la struttura portante sono in cemento armato, con solai di interpiano in laterocemento e copertura a doppia falda con tegole. Le pareti interne sono in muratura di mattoni forati con intonaci al civile. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, mentre le porte interne sono in legno. I pavimenti interni sono in gres e i rivestimenti di cucina e bagni in ceramica. L'impianto elettrico è r

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie369 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF