Dati principali

373 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626867 - 25/11/2026 (132223304) - Magazzino in asta a Ordona (FG) - Via Dante Alighieri (CAP 71040) L'immobile in asta è un magazzino/deposito situato a Ordona (FG), in Via Dante Alighieri, con accesso in piano terra dalla Via S. Leone. Fa parte di un fabbricato condominiale pluripiano, edificato a seguito di concessione edilizia del 1986 e successiva variante, con agibilità autorizzata nel 1987. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna Il lotto 2 si compone di due unità immobiliari adibite a magazzino/deposito, per una superficie commerciale complessiva di 373 mq. La prima unità (Foglio 9, Particella 190, Sub. 20) ha una superficie catastale di 311 mq, mentre la seconda (Sub. 21) ha una superficie catastale di 81 mq. Entrambe le unità sono situate al piano terra, interrate rispetto alla Via Dante, e presentano un'altezza interna di 3.50 metri. Caratteristiche e dotazioni I locali deposito si presentano con pavimentazione in battuto di cemento e soffitto e pareti al grezzo, prive di intonaco. Sono dotati di solo impianto elettrico, il quale non risulta completamente rispondente alle prescrizioni del D.M. 37/08. L'accesso avviene tramite servitù attiva su suolo di terzi dalla Via S. Leone. Il subalterno 20 dispone di 3 accessi, mentre il subalterno 21 di 1 accesso. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale e commerciale di Ordona, con buona accessibilità. L'accesso ai locali avviene tramite la Via S. Leone. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è attestata dalle concessioni edilizie e agibilità rilasciate dal Comune di Ordona. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 108.000,00 Offerta minima: € 25.628,90 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Accesso carrab

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie373 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF