Dati principali

38 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4652338 - 19/02/2027 (134043755) - Magazzino in asta a Noto (SR) - ronco Carnevale null (CAP 96017) L'immobile in asta è situato a Noto, in ronco Carnevale, in una posizione centrale tra il corso principale e il 'piano alto' della città. Si tratta di un antico fabbricato a due elevazioni fuori terra, la cui costruzione risale verosimilmente ai primi decenni del secolo scorso, quindi antecedente al 1942. L'area in cui si trova l'immobile ricade in zona A (centro storico) del Piano Regolatore Generale del Comune di Noto. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva delle due particelle catastali è di circa 38 mq, comprensiva del notevole spessore dei muri. L'immobile è composto da due unità catastali, una di categoria C/6 (autorimessa) di 17 mq e una di categoria C/2 (magazzino) di 21 mq, entrambe al piano terra. Attualmente la struttura è quasi del tutto diruta, ad eccezione dei muri perimetrali, di un tramezzo interno e del solaio orizzontale di partizione, rendendola inagibile e necessitando di una completa ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è sprovvisto di certificato di agibilità. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Non sono specificati dettagli su materiali o finiture interne, dato lo stato di rudere dell'edificio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Noto, ben collegata e con accesso diretto da ronco Carnevale. La sua ubicazione nel centro storico offre un contesto caratteristico e la vicinanza ai servizi principali della città. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 78.300,00 Offerta minima: € 24.774,61 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 19/02/2027 Termine presentazione offerte: 18/02/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Potenziale di riqualificazione Studio di fattib

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie38 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG