Dati principali

388 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630220 - 12/11/2026 (132411706) - Complesso immobiliare in asta a Erba (CO) - Via Fiume/Alessandro Volta 14/37 Il compendio immobiliare in asta è situato nel comune di Erba (CO), in una zona centrale, con indirizzi in Via Fiume 14 e Via Alessandro Volta 37. L'edificio, inserito in un contesto condominiale, è stato edificato nell'anno 1973. La sua ubicazione offre un facile accesso ai servizi e alle infrastrutture della zona. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva lorda di circa 388,10 mq ed è composto da sette unità immobiliari distinte. Al piano primo si trova un ufficio con una consistenza di 9,5 vani, con una superficie lorda di 179,63 mq, oltre a un balcone di 15,04 mq. Al piano sottostrada (S1) sono presenti due posti auto coperti, ciascuno con una consistenza di 13 mq e una superficie lorda di 12,78 mq, e due depositi, rispettivamente di 5 mq (superficie lorda 5,32 mq) e 73 mq (superficie lorda 75,79 mq). Al piano terra, infine, si trovano due aree urbane scoperte, una di 48 mq e l'altra di 17 mq. Lo stato di conservazione generale dei beni è da considerarsi sufficiente. L'altezza interna dei locali parcheggio e deposito è di 314 cm, mentre l'ufficio ha un'altezza di 270 cm. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono complete nelle loro parti. La struttura dell'edificio è in cemento armato, con infissi esterni in alluminio. La pavimentazione interna è presente nei locali commerciali e negli uffici. È presente un impianto di riscaldamento sia negli uffici che nei locali commerciali. Il compendio include due posti auto coperti e due depositi, oltre a due aree urbane scoperte adibite a parcheggio. Contesto e collegamenti Il compendio immobiliare si trova in una zona centrale di Erba, ben servita e con buoni collegamenti. La destinazione urbanistica ricade nell'ambito del Tessuto Urbano Consolidato, come definito dal PGT vigente. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportuni

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie388 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG