Dati principali

39 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4591855 - 30/07/2026 (129752124) - Ufficio in asta a Panicale (PG) - Via Olmini 6 L'ufficio in asta è situato al piano primo di un fabbricato a prevalente destinazione direzionale/commerciale, ubicato in Via Olmini n. 6 a Panicale (PG). L'edificio, la cui costruzione è stata autorizzata a partire dal 1973, si trova lungo la SP 306 che collega Panicale con la località Macchie, in una zona classificata come D3 (Artigianali-Commerciali di Completamento). Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di circa 39,50 mq, è composta da un unico vano adibito a ufficio con annesso antibagno e w.c. L'altezza utile interna, misurata dal pavimento finito al controsoffitto, è di circa 2,80 ml. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, sebbene attualmente in stato di inutilizzo. Caratteristiche e dotazioni Il portoncino d'ingresso è in alluminio e vetro. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre i divisori interni sono in cartongesso. I pavimenti sono in laminato effetto parquet con zoccolino battiscopa in legno. I soffitti sono ribassati con controsoffitto in pannelli ispezionabili e plafoniere incassate. La zona servizi igienici è pavimentata e rivestita con mattonelle in ceramica, dotata di lavabo a colonna, water con cassetta scaricatrice interna, bidet, aeratore meccanico e boiler elettrico. Gli impianti (idrico, elettrico e di climatizzazione) sono sottotraccia e l'impianto di riscaldamento/raffrescamento è autonomo con pompa di calore. L'unità gode di diritti di comproprietà su beni e parti comuni del fabbricato, inclusi vani scala, ascensore, corridoi e locali tecnologici, oltre a una vasta area di corte pertinenziale di 2.520 mq e diritti (1/7) su un'area contigua di 1.270 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con buona accessibilità, lungo la SP 306. L'ampia area di corte pertinenziale del fabbricato, totalmente bitumata, offre numerosi posti auto, rendendo

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie39 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo