Dati principali

392 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4649262 - 07/01/2027 (133790692) - Negozio in asta a Celano (AQ) - Via Sardellino 43 (CAP 67043) Immobile commerciale in asta situato a Celano (AQ), in Via Sardellino n. 43, in un tratto urbano della S.S. 696. L'edificio, realizzato negli anni '60 e ristrutturato nel 2005, si trova in una zona B2 - Zona di ristrutturazione parzialmente edificata, secondo il vigente P.R.G. del Comune di Celano. Superficie e distribuzione interna Il bene è un fabbricato commerciale di 392,19 mq, sviluppato interamente al piano terra. La struttura portante è in acciaio con tamponature in blocchi di calcestruzzo. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, pur risentendo della sua vetustà strutturale. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato costruito con licenza edilizia del 1966 e successivamente ristrutturato nel 2005. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. L'immobile è agibile. Non sono presenti impianti termici, elettrici o idrici con dichiarazioni di conformità. L'accesso carrabile è condiviso con l'adiacente mappale n.483, con manutenzione a carico di tutti gli utilizzatori. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con previsioni urbanistiche che consentono interventi di ristrutturazione e nuova edificazione, nel rispetto degli indici e parametri del P.R.G. di Celano. L'indirizzo catastale risulta S.S. n.5 bis Vestina Sarentina. Non sono presenti oneri condominiali, trattandosi di un'unità immobiliare singola con corte esclusiva. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 298.025,18 Offerta minima: € 167.639,16 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 07/01/2027 Termine presentazione offerte: 06/01/2027 12:00 Punti di forza: * Ampia superficie commerciale * Accesso diretto da strada pubblica * Assenza di oneri condominiali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analis

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie392 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG