Dati principali

392 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4632823 - 24/11/2026 (132634022) - Laboratorio in asta a Melito di Porto Salvo (RC) - Via Nazionale 90,92,96,98 (CAP 89063) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato al piano seminterrato di un fabbricato a quattro piani fuori terra, oltre lastrico solare, nel Comune di Melito di Porto Salvo (RC), in Via Nazionale. Il fabbricato, realizzato alla fine degli anni '70 con struttura in cemento armato, si presenta esternamente tinteggiato con colori chiari. La zona è centrale, vicina allo svincolo della Strada Statale Jonica 106, con presenza di attività commerciali, scuole e servizi di trasporto. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie di circa 392,25 mq. Attualmente si presenta come un unico vano in stato di abbandono e pessime condizioni igieniche, privo di manutenzione ordinaria e straordinaria. La struttura portante mostra segni di degrado, con presenza di ristagni di umidità su travi e pilastri. L'area sottostante il marciapiede è adibita a locale tecnico per contatori e tubazioni idriche dell'intero fabbricato. Include uno spogliatoio con un bagno. Una piccola botola di circa 1,5 mq sul marciapiede funge da unico punto di carico e scarico merci. Non sono presenti accessi carrabili. L'area verso la hall al piano terra ospita impianti idrici passanti e una cisterna interrata. Il contatore della luce risulta dismesso. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al laboratorio avviene tramite la Scala 'C' (a servizio dell'intero fabbricato ad eccezione del piano terra) e la Scala 'B' (a servizio dell'intero fabbricato ad eccezione del piano primo), entrambe con accesso dalla Via Nazionale. Il fabbricato è dotato di ascensore. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. L'anno di costruzione risale agli anni '70 e lo stato di conservazione è da ristrutturare. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Melito di Porto Salvo, in prossimità del Municipio e del Lungomare, con faci

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie392 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE