Dati principali

4022 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638921 - 04/11/2026 (133147298) - Albergo/Hotel in asta a Montefalco (PG) - Viale della Vittoria 7 Il compendio immobiliare è ubicato a circa 600 metri dalla città di Montefalco, in provincia di Perugia, in una zona sopraelevata collinare e strategica. La zona è facilmente raggiungibile grazie a numerosi collegamenti viari, trovandosi nelle immediate vicinanze di un raccordo stradale che conduce ai centri abitati più importanti come Todi, Foligno e Perugia. La ridotta distanza dal centro storico di Montefalco rende il complesso particolarmente apprezzato dai turisti, anche per l'interesse paesaggistico e naturalistico della zona, famosa per la produzione vinicola del Sagrantino. L'edificio principale è stato costruito nel 1969 e successivamente ampliato e ristrutturato. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale di 4022.30 mq e una superficie catastale del terreno perimetrale di 18275 mq. La struttura principale, in cemento armato, si sviluppa su quattro livelli. Il primo piano è adibito a ricevimento ospiti e colazioni (Hall), mentre gli altri piani ospitano camere con bagno privato e unità immobiliari per civile abitazione. Un corpo aggiunto al piano terra include locali funzionali all'albergo. Nella parte posteriore, al piano terreno, si trova la sala liscio con bar e sala privè al soppalco. Al piano seminterrato è presente la discoteca, mentre al di sopra si trova la sala "Dark" per feste private. Il complesso alberghiero è dotato di cucina, sala bar, ristorante e locale ascensore. I terreni perimetrali misurano circa 18.000 mq e sono in gran parte impiantati ad uliveto. Lo stato di conservazione complessivo è buono, sebbene gli interni necessitino di manutenzione e rinnovamento, mentre i locali discoteca e sala liscio sono in buono stato. I fabbricati pertinenziali sono in stato manutentivo mediocre e necessitano di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è dotato di un impianto di aria condi

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie4022 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG