Dati principali

404 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4615827 - 29/09/2026 (131398926) - Laboratorio in asta a Cossato (BI) - Via Amendola 197 L'immobile in asta è un laboratorio artigianale con annessi uffici e autorimesse, situato nel Comune di Cossato (BI), in Via G. Amendola n. 197. Si trova in un complesso a destinazione prevalentemente artigianale/commerciale, in una zona urbana periferica ma ben servita e facilmente raggiungibile. La costruzione originaria risale al 1985, con successivi ampliamenti e manutenzioni nel tempo. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'unità artigianale è di 150,30 mq al piano terreno, con un'altezza interna di 2,94 m. Il piano primo ospita uffici per una superficie convenzionale di 204,55 mq. Le due autorimesse/depositi al piano terreno hanno una superficie convenzionale complessiva di 49,90 mq, con un'altezza interna di 3,55 m. L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari presentano pavimenti in piastrelloni di ceramica per il laboratorio e piastrelle di ceramica per gli uffici. I servizi igienici hanno pavimenti e rivestimenti in piastrelle monocottura. I serramenti sono in alluminio a vetrocamera per l'ingresso e le vetrate, con porte interne in legno. L'impianto idraulico ed elettrico sono presenti e risalenti all'epoca di costruzione. Il riscaldamento è autonomo a termoconvettori a gas. L'immobile non è dotato di ascensore. Le autorimesse sono dotate di serrande avvolgibili metalliche comandate elettricamente e impianto elettrico con punti luce. Contesto e collegamenti Il fabbricato è ubicato in una zona urbana periferica, in prossimità della località Pratobello, a circa 1 km dal centro comunale. La zona è ben servita da una capillare rete viaria, con la S.P. n. 300 e la S.P. n. 142 nelle vicinanze, oltre alla stazione ferroviaria della tratta Biella-Novara. Sono presenti tutti i servizi essenziali alla collettività, come municipio, scuole, negozi, supermercati e ce

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie404 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF