Dati principali

405 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4634553 - 16/12/2026 (132812976) - Ufficio in asta a Acquasparta (TR) - Frazione Casigliano Campagna Casigliano Campagna snc (CAP 05021) L'immobile in asta è situato nel Comune di Acquasparta (TR), in Frazione Casigliano Campagna, in un contesto prettamente caratterizzato da attività produttive, artigianali, industriali e commerciali. La zona è ben collegata con la superstrada E45, con uscita Collevalenza. L'edificio, la cui costruzione risale al 1991, si sviluppa su tre piani e offre un'ulteriore potenzialità edificatoria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, adibita ad uso ufficio, si estende su una superficie di circa 405,13 mq, a cui si aggiungono due terrazzi per circa 47,70 mq. È posta al piano primo e presenta un'altezza utile interna di circa 2,70 metri. La distribuzione interna comprende quattro stanze per uffici, due bagni con antibagno, due stanze adibite ad archivio, una sala riunioni, una sala ristoro, una reception e una sala d'attesa. L'entrata principale avviene tramite una scala esterna e androne, mentre un'entrata secondaria è accessibile attraverso il vano scala/ascensore, entrambi beni comuni. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio è dotato di impianto elettrico e idrico sanitario, con produzione di acqua calda tramite boiler elettrico. È presente un controsoffitto che alloggia le lampade di illuminazione e l'impianto di condizionamento/climatizzazione, funzionante tramite pompa di calore. La fognatura comunale non è presente, ma lo scarico avviene in fossa biologica. I pavimenti interni sono in cotto, mentre i rivestimenti dei bagni sono in piastrelle di gres. Gli infissi esterni sono in alluminio, quelli interni in legno tamburato. L'ascensore, comune a più subalterni, non è mai stato messo in funzione. L'impianto elettrico e idrico sono a norma, così come l'impianto di riscaldamento e climatizzazione di tipo VRV. La perizia indica la presenza di amianto in matrice compatta nella copertura esterna e nel controso

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie405 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE