Immobile in asta di 414 m² a Cardano al Campo

Cardano al Campo (VA)

308.990 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

414 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4627217 - 10/11/2026 (132232548) - Negozio in asta a CARDANO AL CAMPO (VA) - Via Alberto da Giussano 12 (CAP 21010) L'immobile in asta è un negozio situato a Cardano al Campo, in Via Alberto da Giussano 12, all'interno di un condominio costruito nel 1992. Si trova in una zona semicentrale residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e sufficienti parcheggi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 414,00 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra e piano interrato. Al piano terra è presente un ampio locale vendita con finestre affacciate sul portico semicircolare del condominio, oltre a uno sgombero, un bagno e due disimpegni. Il piano interrato ospita la cantina del negozio e ulteriori locali accessori, tra cui bagni, ripostigli e locali tecnici. I due piani sono collegati da una scala interna e un montacarichi. L'altezza interna è di 3,20 metri al piano terra e 2,40 metri al piano interrato. Lo stato di manutenzione dell'immobile è considerato al di sopra della media. Caratteristiche e dotazioni L'edificio si sviluppa su 6 piani, di cui 5 fuori terra e 1 interrato. L'immobile gode di una buona esposizione e una luminosità nella media. La qualità degli impianti e dei servizi è anch'essa nella media. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione è semicentrale e residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Il traffico è locale e la disponibilità di parcheggi è sufficiente. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 411.504,00 Offerta minima: € 309.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buono stato di manutenzione * Posizione semicentrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all