Dati principali

424 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634061 - 27/11/2026 (132665650) - Locale commerciale in asta a Giardinello (PA) - Via Giuseppe Mazzini 31 (CAP 90040) Locale commerciale in asta a Giardinello, situato in via Giuseppe Mazzini n. 31, al piano primo di un edificio realizzato tra via Vittorio Emanuele e via Giuseppe Mazzini. L'immobile si trova in una fascia centrale del centro urbano (zona O.M.I. B1-microzona 1), in un'area caratterizzata prevalentemente da edilizia economica di tipo residenziale. L'edificio, la cui costruzione risale al 1988, è dotato di portineria senza servizio di portierato e comprende diverse unità abitative e commerciali. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie coperta lorda di 424,03 mq e una superficie utile di 375,25 mq. È composto da un ampio vano pilastrato e quattro vani, di cui uno adibito a cucina per ristorazione, oltre a un disimpegno, anti-wc e wcd. L'altezza netta degli ambienti è di 2,80 metri. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le superfici verticali e orizzontali sono trattate con intonaco civile e idropittura. I pavimenti sono in marmette di cemento e scaglie di marmo, ad eccezione della zona amministrazione in gres porcellanato e del w.c.d. con rivestimento in piastrelle di gres porcellanato. Le pareti del locale cucina sono rivestite in piastrelle di ceramica. Il w.c. doccia è munito di sanitari di qualità commerciale. L'immobile è dotato di porta di ingresso in metallo e portoncino in legno, partizioni interne in pannelli di alluminio anodizzato e vetro, infissi interni in alluminio. L'impianto idrico è sottotraccia, collegato all'autoclave condominiale. È presente un impianto di climatizzazione con pompe di calore in due vani e un impianto elettrico con linea sottotraccia e quadretto centralizzato. L'immobile non è dotato di attestato di prestazione energetica né di dichiarazioni di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti L'edificio è ubicato in una zon

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie424 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF