Immobile in asta di 45 m² a Fiscaglia

Fiscaglia (FE)

2.770 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

45 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636183 - 11/12/2026 (133761994) - Negozio in asta a Fiscaglia (FE) - Via Ariosto 41 L'immobile in asta è un negozio ubicato in Via Ariosto n. 41, nel comune di Fiscaglia, provincia di Ferrara. Si trova al piano terra di un fabbricato in una zona centrale rispetto al piccolo centro abitato di Migliaro, in un contesto che include sia abitazioni che attività direzionali e commerciali. La zona è caratterizzata da un territorio urbanizzato con vincoli urbanistici/paesaggistici e offre servizi come ospedale, ipermercati e mezzi pubblici. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una consistenza catastale di 45 mq. È un'unica unità al piano terra, con un ingresso e una vetrina che si affacciano direttamente sulla strada principale, Via Ariosto. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile non è specificato in dettaglio per questo lotto nella perizia. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include una quota proporzionale comune sulla corte. Non sono fornite informazioni specifiche riguardo a materiali, finiture o impianti per questo lotto. L'Attestazione di Prestazione Energetica (APE) non è stata riscontrata. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova il negozio è centrale a Migliaro, con un buon mix di residenze e attività commerciali. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali. La perizia menziona la vicinanza ai Lidi Ferraresi e al centro storico di Ferrara come importanti centri limitrofi e attrazioni paesaggistiche/storiche. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 13.500,00 Offerta minima: € 2775,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione su strada principale * Categoria catastale C/1 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa