Dati principali

4505 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638554 - 19/11/2026 (133159302) - Diritto di superficie di capannone in asta a Bernareggio (MB) - Viale delle Industrie 34 (CAP 20881) L'immobile in asta è un capannone industriale situato a Bernareggio, in Viale delle Industrie 34, in una zona periferica industriale caratterizzata da traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Il contesto urbanistico ricade in zona 'Ambiti del Tessuto Urbano Consolidato [TUC] - Tessuto produttivo', che prevede interventi di completamento funzionali al mantenimento delle attività produttive esistenti. La costruzione principale risale agli anni '80, con un ampliamento realizzato tra il 2003 e il 2005. Superficie e distribuzione interna Il capannone offre una superficie commerciale complessiva di circa 4.505 mq. Il complesso è costituito da due corpi di fabbrica di differente altezza tra loro collegati. Il corpo principale, edificato negli anni '80, occupa la parte centrale del lotto e consta di un solo piano fuori terra destinato prevalentemente ad uso produttivo, con altezza sotto trave pari a 4,00 ml. Un secondo corpo di fabbrica, edificato successivamente (2003-'05), è collegato al principale e consta di tre piani complessivi: due fuori terra ad uso produttivo e uno interrato ad uso magazzino. I tre piani sono collegati da scala interna e montacarichi. Le altezze utili interne sono: Piano Terra = 5,00 ml; Piano Primo = 4,00 ml; Piano Seminterrato = 2,60 ml. Le condizioni complessive interne ed esterne sono buone. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati sono costituiti da elementi strutturali di edilizia prefabbricata (travi, pilastri, solai, tegoli copertura, pannelli di tamponamenti). Gli infissi esterni del capannone più vecchio sono a vasistas in ferro con vetro singolo e inferriate, mentre nel corpo più recente sono a vasistas in alluminio con doppi vetri. I portoni d'ingresso sono a libro in metallo. Il manto di copertura è in lastre di lamiera grecata e le pareti esterne sono in pannelli di cemento g

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie4505 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF