Dati principali

456 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4650668 - 16/12/2026 (133832502) - Albergo/Hotel in asta a Martinsicuro (TE) - Via del Parco (CAP 64014) L'immobile in asta è un complesso turistico in corso di costruzione, situato a Martinsicuro (TE), Frazione Villa Rosa, in Via del Parco angolo Lungomare Europa. La zona è caratterizzata da un ambiente economico e sociale buono, direttamente sul Lungomare Europa, con ottimi collegamenti stradali sulla costa Adriatica, nelle vicinanze della S.S. n°16 Adriatica e dell'uscita Val Vibrata dell'autostrada A14. La zona è servita da negozi, farmacia, servizi sociali e comunali, scuole e impianti sportivi. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967 e ricade in un comparto di "Espansione turistica tipo B" del P.R.G., con vincolo paesaggistico. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie convenzionale complessiva di 456,35 mq. È costituito da un fabbricato in corso di costruzione composto da un piano terra rialzato (superficie lorda 293 mq, altezza 3,20 m) e un piano seminterrato (superficie lorda 295 mq, altezza 2,50 m) destinato a garage. Sono presenti balconi per 152 mq e un'area scoperta di pertinenza di 1400 mq. Allo stato attuale, sono presenti solo le strutture essenziali e nessun tipo di rifinitura; il piano seminterrato presenta pareti perimetrali in calcestruzzo armato, mentre al piano terra sono presenti tamponature esterne e tramezzi interni in laterizio, privi di intonaci e tinteggiature. Il piano seminterrato è attualmente inaccessibile in quanto quasi totalmente invaso da acqua. Lo stato di manutenzione delle strutture esistenti è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è privo di impianti e rifiniture di ogni tipo. L'area di pertinenza, con accesso diretto dalla strada, è attualmente delimitata da paletti e rete metallica. L'esposizione è ottima, direttamente sul mare, garantendo un'ottima panoramica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona turistica di pregio, direttamente sul Lungoma

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoDa ristrutturare
• Superficie456 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE