Dati principali

460 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636619 - 25/11/2026 (132858956) - Magazzino in asta a Lubriano (VT) - Località Cerreto 31 (CAP 01020) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Lubriano (VT), in Località Cerreto n. 31, in una zona ad insediamento produttivo. La struttura è in cemento armato e tamponata con blocchi di tufo, con un tetto in cemento armato coperto con tegole. L'accesso al lotto è garantito da una perpetua servitù di passaggio pedonale e carrabile, trascritta ai RR.II. di Viterbo, a carico del terreno/corte al piano terra. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si sviluppa al piano primo con una superficie coperta utile di 435,38 mq, oltre a un portico esterno di 26,24 mq. L'ampio fabbricato è costituito da un locale di deposito principale, con tramezzature interne che delimitano un ufficio, una camera, un ripostiglio e una cucina. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione discreto. Caratteristiche e dotazioni Sono presenti gli impianti, sebbene necessitino di revisione. Il riscaldamento è disponibile nella sola parte adibita ad ufficio, con una caldaia a biomassa installata al piano terra. L'immobile beneficia di una servitù di passaggio pedonale e carrabile trascritta, garantendo un comodo accesso. Contesto e collegamenti Il compendio pignorato si trova in una zona caratterizzata da insediamenti produttivi. L'immobile è libero per la procedura, nonostante sia attualmente utilizzato da un soggetto terzo con un contratto verbale di comodato non opponibile. La vendita è soggetta ad imposta di registro. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 31.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Accesso carrabile * Servitù di passaggio trascritta Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie460 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG