Immobile in asta di 47 m² a Montesilvano

Montesilvano (PE)

121.170 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

47 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4598701 - 23/09/2026 (130142148) - Negozio in asta a Montesilvano (PE) - Via Irma Bandiera 3 L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra in Via Irma Bandiera n.3 a Montesilvano. La zona urbana risulta essere antropizzata, edificata e consolidata, con servizi utili di primaria e secondaria necessità nel raggio di 500 metri. La zona è ben servita da strade comunali e di facile accesso per mezzi su gomma. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale di 47,00 mq e una consistenza di 42,00 mq. Si compone di un ingresso dall'esterno e spazi di circolazione pedonale condominiale. Internamente, l'immobile presenta vani espositivi e di uso misto, utilizzati come sale d'attesa, uffici ed espositivi, oltre a vani serventi di comunicazione. Sono presenti due bagni completi. L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne e i divisori sono in buona parte in cartongesso, così come il controsoffitto. L'immobile è in buono stato conservativo sia nelle parti esterne che interne edili e finiture. Non si riscontrano vizi visibili, né aspetti e criticità da evidenziare. Contesto e collegamenti Il locale è ubicato in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985, con corrispondenza tra lo stato effettivo dei luoghi e la planimetria catastale. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967 e non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 121.173,45 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buono stato conservativo * Regolare urbanisticamente * Due bagni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: *