Dati principali

48 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4651618 - 20/01/2027 (133918177) - Ufficio in asta a Napoli (NA) - Via Diomede Carafa 24 (CAP 80121) L'immobile in asta è un ufficio situato nel dinamico quartiere di Bagnoli a Napoli, in Via Diomede Carafa n. 24. L'edificio, di recente costruzione (Permesso di Costruire del 2005), si compone di una palazzina di cinque piani fuori terra e due interrati, caratterizzata da una struttura in cemento armato e rifiniture di qualità superiore agli standard circostanti. La zona è centrale e ben servita, vicina ai principali servizi e infrastrutture del quartiere. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, identificato catastalmente al foglio 21, particella 731, sub 40, si trova al piano terra e ha una superficie catastale di 48 mq (superficie netta di circa 40 mq) con un'altezza interna di 2,75 m. È composto da ingresso, due ambienti, un wc e un disimpegno. Le condizioni manutentive sono buone. Il lotto include anche un box auto di circa 20 mq (superficie catastale) al piano S2, identificato al foglio 21, particella 731, sub 2, con altezza interna di 2,60 m. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio è dotato di porta d'ingresso blindata, infissi esterni in alluminio anodizzato con sistema a tre camere e doppio vetro, pavimenti interni in gres porcellanato e pareti tinteggiate con idropittura traspirante (ad eccezione del wc rivestito in gres). Dispone di impianto di sicurezza e sistema di domotica per la gestione degli impianti. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma (sistema VFR), l'impianto idrico sanitario è centralizzato con solare termico e l'impianto TV è satellitare e terrestre centralizzato. Il box auto presenta pavimentazione in battuto di cemento industriale e pareti tinteggiate. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Bagnoli, con facile accesso ai servizi e alle infrastrutture. L'accesso agli immobili della palazzina è garantito da una cassa scale con ascensore e da una rampa carrabile per i

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie48 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaD